嵊泗县渔农村产权交易程序最新：总共分几步？

嵊泗县渔农村产权依法转包、租赁、转让、入股、互换或者其他方式交易，应当在渔农村产权交易机构进行。那嵊泗县渔农村产权交易程序总共需要走几步才可以呢？

嵊泗县渔农村产权交易程序

根据《嵊泗县渔农村产权交易管理办法（试行）》（嵊党政办发〔2015〕131号）文件第四章的内容，嵊泗县渔农村产权交易程序如下：

1、申请交易

渔农村产权出让方向渔农村产权交易中心提出书面申请，并视情况提交下列材料：

（1）渔农村产权交易方案；

（2）《嵊泗县渔农村产权交易申请表（出让方）》（附件1）；

（3）标的物权属相关证明；

（4）按照法律、法规的规定需要提交的其它材料。

按照民主议事规则和决策程序，渔农村集体产权交易方案交易事项应提交社员（股东）代表会议表决通过，并经乡镇审核备案。交易方案应包括交易标的物情况说明、交易底价、交易期限、交易用途等内容。

非首次交易的渔农村集体产权发包或租赁项目，申请交易村须在原交易合同到期前三个月书面通知原承租单位（人）后，方可向渔农村产权交易中心提出交易申请。

2、审查受理

渔农村产权交易中心应当对申请交易方提交的申请交易资料进行审查，并自收到全部资料之日起3个工作日内作出是否受理交易的答复。

3、发布信息

渔农村产权交易中心通过县渔农村产权交易网、县（乡）产权交易平台的电子显示屏上统一发布交易信息，申请交易村村务公开栏和标的物实地同时发布交易信息。

在交易信息发布期限内，未经渔农村产权交易机构同意，申请交易方不得撤回交易；申请交易方如需要变更交易信息的，需在交易日3天前以书面形式向渔农村产权交易机构提出申请，重新发布信息需符合相关法律法规有关时限的规定。

4、受理报名

受让申请单位（人）在公示的报名时间内向渔农村集体资产产权交易中心报名，报名时间一般不少于3个工作日，并视情况提交以下相关资料：

（1）《嵊泗县渔农村产权交易申请表（受让方）》（附件2）；

（2）受让方的资格证明；

（3）受让方的资信证明；

（4）渔农村产权交易机构要求提交的其它材料。

受让申请单位（人）资格审核通过后，出让方可根据交易项目要求受让方交纳一定数额的交易保证金，交易保证金数额一般不超过标的额的30%。保证金原则上不接纳现金，按交易信息公告要求汇到指定账户，并向渔农村产权交易机构提供缴款凭证核对。

在确定受让方后，交易保证金由申请交易村在5个工作日内退还给其他非受让方。受让方将不予退还交易保证金，原则上在合同签订时一并转为租赁保证金。

5、组织交易

受理交易的渔农村产权交易中心在指定的渔农村产权交易场所或交易申请村所在地，组织、见证相关单位实施产权交易行为。

6、交易确认

交易成功后，交易双方在交易现场签订《成交确认书》，交易结果需在县渔农村产权交易网、县（乡）产权交易中心的电子显示屏上和村务公开栏等信息平台和场所公示，公示时间一般不少于3天。

7、签订合同

公示结果无异议的，渔农村产权交易中心监督交易双方签订交易合同。

《成交确认书》发出后，申请交易方拒签合同的，向受让方退还双倍的交易保证金。受让方拒签合同的，其交易保证金不予退还；给申请方造成经济损失的，由受让方负责赔偿；村重新组织交易的，所需费用由该受让方承担。

8、资料归档

各级产权交易机构和实施交易村整理资料归档。