长兴县农村集体资产资源交易范围有多大？交易方式包括哪些？

来源: 农交网 2022-02-28 11:37:55

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长兴县农村集体资产资源交易适用于长兴县行政区划范围内农村集体经济组织（村股份经济合作社）及村办集体企业的资产资源（以下统称农村集体资产资源）交易，不包括农村集体经营性建设用地交易。那长兴县农村集体资产资源交易范围有多大？交易方式包括哪些？

一、长兴县农村集体资产资源交易范围

根据《长兴县农村集体资产资源交易

实施细则（试行）》（长农发〔2020〕59号）文件第一章第三、四条的内容，长兴县农村集体资产资源交易范围如下：

1、下列农村集体资产资源可依法进行发包、租赁、转让：

（1）农村集体经济组织所有的房屋、大型农业设施、机械装备等经营性集体资产所有权和使用权；

（2）农村集体经济组织所有的水面、林地、园地、耕地、“四荒”地、林木等经营性集体资源的使用权；

（3）城乡一体新社区中区域位置优越的宅基地有偿选位权；

（4）其他依法可以交易的农村集体经济组织所有的资产资源、物权、债权、知识产权等。

2、农村集体资产资源有下列情形之一的原则上不得交易：

（1）直接影响村集体经济组织成员利益的公益性资产；

（2）产权关系不清晰的；

（3）处置权限有争议的；

（4）合同、契约约定期限内的；

（5）法律、法规规定的其他情形。

长兴县农村集体资产资源交易方式-摄图网

二、长兴县农村集体资产资源交易方式

长兴县农村集体资产资源交易可以采取下列方式进行：（1）拍卖；（2）公开竞价；（3）公开招标；（4）协议；（5）国家法律、法规和规范性文件规定的其他方式。大家是否想要了解当地更多的农村产权交易问题呢？欢迎大家点击湖州市、长兴县查看详情。

1、具备交易条件的农村集体资产资源，原则上采用拍卖、公开竞价或公开招标的方式进行交易；采用协议方式交易的，其交易方式和协议价格应分别经村集体经济组织成员大会或者成员大会授权的成员代表大会讨论决定，并报乡镇（街道、园区）同意后方可实施。

2、农村集体资产资源采取拍卖方式交易的，应当按照《中华人民共和国拍卖法》及有关规定组织实施。

3、农村集体资产资源采取公开竞价交易的，有2个及以上受让申请单位（人）的，采用“不低于起始价、价高者得”原则进行竞价，若应标价格与条件相同的，按照《交易文件》规定或抽签的方式确定最终竞得人。只有1个受让申请单位（人）的，以不低于起始价成交。采用网络公开竞价的，参照《长兴县国有资产处置网络竞价实施细则（试行）》规定，通过“长兴县公共资产网络竞价平台”交易。

4、农村集体资产资源采取公开招标方式交易的，应当按照《中华人民共和国招标投标法》及有关规定组织实施。到场参加竞投的受让申请单位（人）不足3家的，重新组织交易。

5、农村集体资产资源因招商引资、捆绑项目及企业配套建设项目等特殊情况，需采用协议方式交易的，其交易方式和协议价格应分别经村集体经济组织成员大会或者成员大会授权的成员代表大会讨论决定，并报乡镇（街道、园区）同意后方可实施。

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