文成县农村产权交易标准是如何划分的？附农村产权交易范围和程序

来源: 农交网 2022-02-28 09:56:52

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文成县开展农村产权交易的目标是在符合规划和用途管制的前提下，按照城乡要素平等交换、同价同权的要求，扩大农村承包经营权、农村集体资产股权、林权、水域养殖权、村集体物业所有权、农业专备所有权、活体畜禽所有权、商标权等抵（质）押和流转交易范围。那文成县农村产权交易标准是如何划分的？文成县农村产权交易范围和程序有哪些？

一、文成县农村产权交易标准

根据《文成县人民政府办公室关于印发文成县农村产权交易管理实施意见的通知》（文政办发〔2014〕135号），文成县产权交易项目可根据标的物的交易规模实行分类分级交易：

1、小宗标的：单宗合同平均年交易额在5万元（不含）以下的交易，可以由村股份经济合作社自行组织交易，并应当报乡镇农村集体“三资”管理办公室备案后在本股份经济合作社办公场所内进行；

2、一般标的：单宗合同年平均交易额在5万元----20万元（不含）的产权交易，必须在各乡镇农村产权交易服务窗口进行；

3、大宗标的：单宗合同年平均交易额在20万元----2000万元（不含）的产权交易，必须在县设立的农村产权服务分中心进行；

4、特殊标的：交易数额特别巨大（年平均2000万元以上），或对当地农村的发展建设意义重大、经县级以上农业行政主管部门认为应当在温州市农村产权服务中心进行交易的交易项目，应提交温州市农村产权服务中心交易。

凡达到交易标的要求的，应当纳入温州市农村产权服务中心、文成县农村产权服务中心或乡镇农村产权交易服务站进行交易。禁止将达到标的要求的交易项目化整为零、分割交易。

文成县农村产权交易范围和程序-摄图网

二、文成县农村产权交易范围和程序

1、交易范围

农村土地承包经营权；林地使用权、林木所有权和山林股权；水域使用权和养殖权；农村集体资产所有权；农村集体经济组织股权；依法可以交易的农村房屋所有权；依法可以交易的农村集体经营性建设用地使用权；农业装备所有权；活体畜禽所有权；农产品期权；商标权；其他依法可以交易的农村产权。大家如果对温州市农村产权交易、文成县农村产权交易的相关问题感兴趣的话，不妨点击咨询详情。

2、交易程序

村集体产权进行交易，必须经本集体经济组织成员（代表）大会讨论通过形成决议，产权人写出转让申请，由农村产权服务机构对产权转让申请及有关材料进行审查，必要时可凭联系单到各职能部门查阅档案、确认权属；审查通过的，由农村产权服务机构通过农村产权交易信息平台对外发布产权交易信息，广泛征集受让方；按程序公开交易，双方当事人签约成交，最后由产权交易所变更产权登记。

披露的产权交易信息应当符合有关规定。产权交易信息应当明确发布信息的期限，首次发布信息的期限应当不少于5个工作日。

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