广州市南沙区哪些农村产权可以不采取公开竞投方式进行交易？需遵守什么规则？

来源: 农交网 2022-02-18 16:31:00

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广州南沙区的农村产权若是要进行交易，其公开竞投是必备的一种方式。下面农交网小编就来和大家介绍下广州市南沙区哪些农村产权可以不采取公开竞投方式进行交易？

一、广州市南沙区哪些农村集体产权可以不采取公开竞投方式交易？

广州市南沙区农村集体资产应当采取公开竞投方式进行交易。符合下列情形之一的项目，可以不采取公开竞投方式进行交易：

1、发展普惠性幼儿园、中小学、养老院、社区保洁服务等公益事业项目；

2、地铁、移动通讯基站、社区医院、污水处理站、垃圾分类处理站等政府投资并与农村集体发生经济关系的公共设施建设项目；

3、经连续两次采用公开竞投方式交易都因无人报名而未能成功交易的项目，在交易条件不变的情况下再次申请交易的项目；

4、以集体建设用地使用权之外的集体资产折价入股、合作建设的项目；

5、涉及区级或以上重点建设工程的项目；

6、本农村集体经济组织全（独）资注册成立的公司、企业使用留用地的。

7、选择不采取公开竞投方式的，属于村级资产的，需经“四议两公开”（四议两公开：是指村党组织领导下对村级事务进行民主决策的一套基本工作程序。“四议”是指村党支部会提议、村“两委”会商议、党员大会审议、村民代表会议或村民会议决议；“两公开”是指决议公开、实施结果公开）程序通过，由农村集体提出申请，报经镇（街）交易协调小组同意后报南沙区农业农村主管部门备案，可以采取协商谈判等其他方式进行。属于村民小组（生产队）资产的，需经生产队成员大会（或户代表）表决同意，再经村理事会、监事会同意，由农村集体提出申请，报经镇（街）交易协调小组同意后报南沙区农业农村主管部门备案，可以采取协商谈判等其他方式进行。

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