2022年成安县个人自建房手续有什么流程？附自建房建设要求

来源: 农交网 2022-01-26 16:29:58

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加强居民自建房管理，能进一步规范居民自建房秩序，推动城市建设上档升级，促进文明城市提质增效，那2022年成安县个人自建房手续有什么流程？成安县个人自建房有哪些建设要求？

一、成安县个人自建房手续

根据《成安县人民政府关于严格规范居民自建房的通告》（成政告〔2021〕2号）文件，成安县居民自建房手续办理流程如下：

1、申请人持土地使用证、身份证或户口簿原件及复印件等资料向村民委员会提出申请，填写统一格式的《成安县居民建房申请表》和《成安县居民建房审核表》，经公示并征求相邻权益人意见后，由村民委员会出具初审意见，报乡镇人民政府审核。

2、乡镇人民政府对申请人报送的申请建房资料和建筑图纸是否符合设计技术要点进行审查。审查通过后，申请人方可开工建设。

3、申请人建房必须严格按照审核批准的建房要求进行建设，不得擅自更改，对违反批准内容建设的，乡镇人民政府牵头，组织包片部门责令停止建设或限期拆除，当事人不停止建设或逾期不拆除的，依法采取查封施工现场、强制拆除等措施。

4、申请人自建房竣工后，应当及时申请竣工验收，由乡镇人民政府牵头，县自然资源和规划局和负责本辖区的监管部门进行联合验收。竣工验收通过后，出具验收意见，申请人凭验收意见依法办理不动产登记。

成安县个人自建房建设要求-摄图网

二、成安县个人自建房建设要求

1、居民自建房要符合全县制定的模式、标准、高度、外形和颜色等基本要求，原则上可建设三层及以下，主体建筑高度控制在10米以内（檐口至院面高度），建筑进深控制在宅基总长度65%以内，建筑屋顶可按技术规范建设，房屋的挑廊、阳台、楼梯以及其他房屋凸出部分必须在本主地界内，不得超出原有宅基地四至范围，不得纺碍相邻权益人利益。

2、城区内重点发展区域和近期列入改造建设的城中村等范围内，居民住房原则上不得新建、改建，经鉴定为危房，确需改建的，改建建筑不得增加建筑面积，不得改变原有建筑的基底、形体、高度等，不得影响相邻人的合法权益。

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