农村房屋搬迁补偿安置合同怎么写？附安吉县搬迁补偿安置协议书模板

在农村征地拆迁过程中，农村房屋所有权人的合法权益是受到法律保护的，但是也存在因为搬迁协议签署不当而导致拆迁扯皮的情况。农交网小编为了帮助大家解决这一问题，特地整理了安吉县集体土地房屋搬迁补偿安置协议书模板供大家参考！

安吉县集体土地房屋搬迁补偿安置协议书

根据《安吉县集体土地房屋搬迁补偿安置办法》（安政发〔2021〕12号），安吉县集体土地房屋搬迁补偿安置协议书模板如下：

协议编号：地块号+序号如：递铺街道（2021-20）-01

补偿方：乡镇（街道）（以下简称甲方）

被补偿方：（以下简称乙方）

为公共利益需要，因XXX项目建设征地，乙方所属的集体土地房屋及其他附着物在本次拟征地范围内。经乙方同意，甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，依据《安吉县集体土地房屋征收搬迁补偿安置办法》及该区块《集体土地房屋征收搬迁补偿安置方案》，现就乙方房屋及其他附着物搬迁补偿安置事宜达成如下协议：

第一条 乙方房屋及其他附着物补偿

1.乙方房屋坐落（门牌号），房屋用途为住宅，不动产权（房产或土地使用权）证号：，房屋合法建筑面积为平方米。乙方房屋根据《安吉县人民政府关于印发20XX年度房屋征收补偿有关标准的通知》进行评估，被搬迁房屋合法建筑面积补偿费计人民币为元（大写：元整）；

2.装修装饰补偿金额：元（大写：元整）；

3.其他附属物补偿金额：元（大写：元整）。

上述1-3项小计补偿金额为：元（大写：元整）。

第二条 安置人口认定

乙方符合安置条件的家庭常住在册人口数合计为人。安置人员分别为：XXX，身份证号：；XXX，身份证号：；XXX，身份证号：。

根据有关规定，乙方符合条件，可增加一人。

上述安置人口中，XXX、XXX属于符合分户安置条件的“农嫁居”（或与被补偿方解除婚姻关系的人员）及其子女，另行签订补偿安置协议。

第三条 安置方式选择及标准

乙方依照该征收地块《集体土地房屋征收搬迁补偿安置方案》，选择产权调换（迁建安置/货币化安置）安置方式，具体安置标准如下：

1.迁建安置：安置地坐落于村（小地名），安置标准为：乙方宅基地统一标准为平方米（含庭院及基础设施分摊），其中户型面积为XXX （填写房屋占地面积）平方米。

2.货币化安置：该地块确定的安置单价为元/平方米，乙方应享受货币化安置人口为人，按照该地块货币化安置单价，乙方应享受货币化安置总价为元（大写：元整）。因乙方安置人口面积超过合法房屋面积为平方米，超过部分按70%结算，应扣除元，甲方实际支付乙方安置总价为元（大写：元整）

3.产权调换：乙方应享受产权调换安置人口为人，应安置总人口面积为平方米。

①公寓房和回迁安置的，安置房建设成本单价为元/平方米，乙方应承担房屋建设成本为元（大写：元整）；因乙方安置人口面积超过其合法房屋面积平方米，超过部分乙方应承担安置单价30%的建安成本，即为元。

公寓房、回迁房安置地点坐落于乡镇（街道）路（楼盘名称）。具体安置房号待交房时通过公开抽签产生。

②市场商品房安置的，甲方按照货币化安置方式与乙方进行结算，由乙方自行购房安置。

4.选择货币化安置和产权调换的，乙方合法房屋面积超过安置人口面积为XXX 平方米，甲方给予乙方一次性货币补偿为元。

第四条 宅基地权益补偿

乙方选择货币化安置（产权调换安置），其现有户型为130平方米（150平方米），乙方合法房屋所在地住宅基准地价为元/平方米，甲方一次性给予乙方宅基地权益补偿为元（大写：元整）。

第五条 过渡方式及临时过渡费计发

1.临时安置由甲方提供过渡房。过渡房坐落于，过渡期限为：个月，甲方不再发放临时过渡费。

2.临时安置采取自行过渡。过渡期限为个月，计安置补助费为元。甲方先行计发给乙方六个月临时安置补助费为元（大写：元整），之后，每半年计发一次。

第六条 搬家费补贴

甲方按规定向乙方支付搬家费补贴，每户每次元，计发次，共计人民币：元（大写：元整）。

第七条 各项奖励及补助

1.配合评估奖：乙方在规定时间内配合评估丈量的，给予被征收房屋合法建筑面积元/㎡奖励，即配合评估奖元。

2.签约奖：①按时签约奖：乙方在补偿安置方案规定时限内签约的，给予被征收房屋房屋合法建筑面积元/㎡奖励，即元；②集中签约奖：乙方在年月日至年月日期间集中签约的，在签约现场领取XXXX元现金奖励（结算时不再支付）。乙方未在参加集中签约的，不享受本项奖励。

3.腾空奖：①按时腾空期限及奖励：协议签订后，乙方应在年月日前腾空房屋，经验收合格后，给予被征收房屋合法建筑面积XXXX元/㎡奖励，即元；在结算时统一计算支付。乙方未在年月日前腾空的，不享受本项奖励。②提前腾空及奖励：乙方在年月日前提前腾空的，经甲方验收合格后，给予乙方毎提前1天元的奖励。根据腾空验收单，乙方提前XXX 天，甲方应奖励元，在结算时统一计算支付。

4.公寓房、回迁房选择多层以上成套住宅公摊面积货币补助：甲方按照货币化安置单价给予乙方每套商品房公摊面积10平方米的货币补助，乙方按规定可享受安置房套，甲方应支付乙方公摊面积货币补助为XXX？？ 元。

5.公寓房、回迁房选择多层以上成套住宅且购买车位（库）优惠：甲方一次性给予乙方每套安置房车位（库）购置优惠，即优惠车位（库）为 XXX个。

6.、选择市场商品房安置的，安置补贴标准按照乙方安置人口面积乘以安置单价的20%，即元，由乙方购房后凭网签合同及契税证到甲方指定地点领取。

7.住改营补助：乙方一楼住宅房屋改为营业用房面积为平方米，其补助单价为元/平方米，乙方应享受补助为元；二楼住宅房屋改为营业用房面积为平方米，其补助单价为元/平方米，乙方应享受补助为元。小计住改营补助为元

综上，甲方应支付乙方房屋搬迁补偿安置资金总额为元（大写：元整）。

第八条 资金支付时间及方式

自本协议生效后，乙方在规定时间内腾空房屋，移交甲方验收合格后，甲方在10日内一次性通过银行划账形式支付乙方补偿总额（集中签约奖除外）。（可按照实际情况设定）

第九条 违约责任

1.甲方未按协议约定的时间内支付乙方房屋（或人口安置面积货币）补偿款的，从逾期之日起，每日按补偿总金额的万分之三计算违约金，支付给乙方。

2.乙方未在协议约定的时间内搬迁腾空房屋，除甲方不支付腾空奖外，从逾期之日起，每日按补偿总金额的万分之三计算违约金，支付给甲方。

3.甲方未在约定时间内提供回迁房的，甲方自逾期之日起，向乙方支付双倍的临时安置补助费，直至交房日止。

4.乙方向甲方虚报、瞒报或提供不实信息的，甲方有权向乙方追回因虚报、瞒报或提供不实信息而享受的政策待遇，乙方必须承担相应的法律责任。

第十条 其他约定事项

1.本协议生效后，乙方应向甲方提交被征收房屋所有土地使用权、房屋所有权产权证书原件，由甲方统一向资源规划主管部门办理注销登记手续。

2.本协议生效后，乙方应在补偿费用结算前按照约定时间腾空房屋，经甲方验收通过移交给甲方，由甲方接管。被腾空房屋及其残值归甲方所有，由甲方统一拆除，乙方不得拆除损坏房屋及评估报告中所载的装修、附属物、非移栽补偿的花木等，违者按补偿价在补偿金额中扣除。

3.选择货币化和产权调换安置的，在本协议生效后，乙方已得到依法、合理安置，不得以任何理由再申请宅基地。

4.公寓房和回迁房安置的，甲方按规定时间要求向乙方交房，乙方应按《集体土地房屋征收搬迁补偿安置方案》规定选择安置房套数及房型，房型超面积部分和优惠车位（库）由甲乙双方另行按规定结算。

5.本协议在履行过程中发生争议的，由双方当事人进行协商解决；协商不成的，由县资源规划局协调解决，协调不成的，可依法向人民法院起诉。

6.本协议经双方签字盖章之日起生效。本协议一式份，甲乙双方各执份，本协议自生效之日起十五日内，由甲方向县资源规划部门备案。

甲方（签章）：    乙方（签章）：

法定代表人：     代表人：

年  月  日          年  月  日

以上就是农交网为大家带来的“安吉县集体土地房屋搬迁补偿安置协议书模板”，希望大家在看完本文后，都能对农村自建房拆迁安置协议有一定的概念，不至于被人忽悠。