慈溪市征收农村土地地上附着物和青苗补偿2021：最高多少钱一亩？

明确集体所有土地青苗及地上附着物的补偿标准，是为了保护被征收土地的农村集体经济组织和农民的合法权益，提高征收效率，进一步保证征收的透明和公正。那2021年，慈溪市征收农村土地地上附着物和青苗补偿最高多少钱一亩呢？

慈溪市征收农村土地地上附着物和青苗补偿2021

根据《慈溪市人民政府关于调整土地征收青苗及地上附着物补偿标准的通知》（慈政发〔2021〕7号）《慈溪市人民政府关于印发土地征收青苗及地上附着物补偿标准补充规定的通知》（慈政发〔2021〕23号）文件的规定，慈溪市征收农村土地地上附着物和青苗补偿标准具体如下：

1、青苗作物

（1）水稻：1000—1500元/亩。

（2）大小麦、油菜：1000—1500元/亩。

（3）玉米、高粱：1000—2000元/亩。

（4）蔬菜

露地：一般蔬菜：青、白菜、豆类、雪菜、甘蓝、菠菜、萝卜、马铃薯、花生、南瓜等2000—2500元/亩；经济型蔬菜：番茄、藕、茄子、芋艿、荸荠、大蒜、葱、芹菜、花菜、莴苣、茭白、夜开花、青瓜、榨菜、冬瓜、食用丝瓜、瓜类等2000—4500元/亩。

大棚：一般蔬菜：青、白菜、豆类、萝卜、马铃薯、花生等2000—4500元/亩；经济型蔬菜：藕、茄子、芋艿、荸荠、大蒜、葱、芹菜、花菜、莴苣、西红柿、夜开花、青瓜、冬瓜、辣椒等2000—6000元/亩；番茄、水果、瓜类2000—8000元/亩；草莓2000—10000元/亩。

（5）药材：2000—10000元/亩。

2、对年生作物

（1）林木类

迁移补偿费：1000—2000元/亩（由运输费、人工费、追肥补偿等因素确定）。

损耗补偿费：春季（3、4、5月）比例为10—30%；夏季（6、7、8月）比例为15—55%；秋季（9、10、11月）比例为10—30%；冬季（1、2、12月）比例为10—35%。损耗补偿费以市场评估价的一定比例确定，应委托有资质的评估机构按市场价进行评估，比例分不同的季节根据具体作物的损耗情况确定，补偿费最高不得超过30000元/亩。超过合理种植密度部分不予补偿。

（2）果树类

梨、柑橘、桃、火龙果、樱桃、果桑等：未投产期1500—4000元/亩；初产期2000—8000元/亩；盛产期3000—16000元/亩。（注：①按标准种植每亩55株以上，不足55株按株折算，根据种植品质、管理水平、技术含量、生长状况做适当浮动。②种苗园每亩标准种植密度1万株，不足1万株按基数折算。③超过合理种植密度部分不予补偿。）

葡萄：未投产期2000—4000元/亩；初产期3500—14000元/亩；盛产期5000—20000元/亩。（注：按标准种植每亩100株以上，不足100株按株折算，根据种植品种、管理水平、技术含量、生产状况做适当浮动。超过合理种植密度部分不予补偿。）

3、地上附着物

（1）农田设施及其他设施

单体式棚体：毛竹大棚1000—4000元/亩；标准钢管大棚3000—14000元/亩。

连栋式棚体：水泥混合型大棚、标准钢管大棚、智能化温室按实际评估

估价。

喷滴灌设施、管路、固定泵站、虫网设施、机埠、水泥渠道、浆砌石渠道、泥渠道、水泥晒场、水泥机耕路、塘渣机耕路、泥机耕路等按实际评估估价。

（2）坟墓自主安置补偿：每穴7500-12000元。

（3）禽畜

猪、牛、梅花鹿等10—120元/头；羊10—80元/只；兔、野鸭1—10元/只；鸡、鸭、鹅、鸽等1—8元/只。（按照畜禽规模、品种、重量、年龄等因素进行合理补偿。成年种用牲畜不使用该标准，按实际情况评估补助）

4、农民住宅

（1）房屋重置价：250-1680元/平方米，根据当年度征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置价格及有关补偿费用标准确定。

（2）房屋基本造价：650-1680元/平方米，根据当年度征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置价格及有关补偿费用标准确定。

（3）搬家补贴：被拆住房建筑面积60平方米以下的，按1200元/户·次结算；60（含）平方米到90平方米的，按1300元/户·次结算；90（含）平方米以上的，按1400元/户·次结算。每户被拆迁户的搬家补贴费按两次结算。根据当年度征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置价格及有关补偿费用标准确定。

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