对于在外漂泊的人来说，在陌生的城市安顿好自己，最重要的就是租到一个称心如新的房子，但是如果不小心，也会遇到很多住房乱象，但是给的政府也在出台政策遏制这种现象。那2021年西安住房出租标准是怎样的？签租房合同有哪些规定？
一、2021年西安住房出租标准
根据《西安市规范住房租赁市场管理办法》（市政办发〔2020〕28号）文件第二章第十条的规定，2021年西安住房出租标准为：
1、最小出租单位标准
出租住房最小单位应当以原房屋设计的房间为最小出租单位，不得违规改变房屋内部结构分割出租，不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施，必须确保消防设施完好有效。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
2、最多出租人数标准
出租住房每个房间的租住人数原则不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。
3、最低人均租住面积标准
人均租住住房使用面积不得低于5平方米。但为了满足租赁住房特定需求，集中开发且符合规划、消防、安全等规定的租赁住房集约式产品另有规定的，从其规定。
二、2021年在西安签租房合同有哪些规定
根据市政办发〔2020〕28号文件第二章第十二条的内容，2021年在西安签租房合同的规定如下：
1、租赁当事人签订住房租赁合同时，需认真阅读合同条款，明确双方的权利义务，出租人应对承租人做到合同相关条款的风险提示。
2、承租人将租赁住房转租给第三人，应当经房屋产权人书面同意。
3、出租人不得在租赁期限内单方面任意提高租金标准，随意变更租金调整频次和租金涨幅。
4、出租人不得在租赁期限内单方面任意提高租金标准，随意变更租金调整频次和租金涨幅。
5、出租人收取押金的，应当在租赁合同中约定押金的数额、管理方式和返还时间。除合同约定的扣除押金条款外，不得恶意克扣押金。
6、出租人在租赁期间不得采取暴力、威胁或其他强制方式驱逐承租人，未经承租人同意不得擅自进入出租住房。
以上就是农交网为大家带来的关于“2021年西安住房出租标准”以及“2021年在西安签租房合同有哪些规定”的全部内容，希望能帮到大家。
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