土地出让金便是地价。在我国土地是分为国有和集体所有两种的，各个公民、单位等关于获得土地使用权需交纳的价钱就是出让金。那么重庆土地出让金标准是什么？土地出让金怎么返还？
一、重庆土地出让金标准是什么？
参照《重庆市人民政府关于调整国有土地使用权土地级别基准地价和土地出让金标准的通知》，重庆市国有土地使用权出让金为宗地价格与宗地出让金比率的乘积，即各楼层建筑面积与楼面价出让金标准、楼层修正系数、年限修正系数的乘积之和。
土地等级为一的商业用地按每平方米840百元交纳，住宅用地按每平方米590百元交纳，工业用地按每平方米440百元交纳。
土地等级为二的商业用地按每平方米660百元交纳，住宅用地按每平方米500百元交纳，工业用地按每平方米300百元交纳。
土地等级为三的商业用地按每平方米530百元交纳，住宅用地按每平方米420百元交纳，工业用地按每平方米70百元交纳。
土地等级为四的商业用地按每平方米450百元交纳，住宅用地按每平方米310百元交纳，工业用地按每平方米150百元交纳。
土地等级为五的商业用地按每平方米380百元交纳，住宅用地按每平方米270百元交纳，工业用地按每平方米130百元交纳。
土地等级为六的商业用地按每平方米330百元交纳，住宅用地按每平方米250百元交纳，工业用地按每平方米120百元交纳。
土地等级为七的商业用地按每平方米290百元交纳，住宅用地按每平方米210百元交纳，工业用地按每平方米90百元交纳。
土地等级为八的商业用地按每平方米260百元交纳，住宅用地按每平方米160百元交纳，工业用地按每平方米80百元交纳。
土地等级为九的商业用地按每平方米240百元交纳，住宅用地按每平方米110百元交纳。
土地等级为十的商业用地按每平方米220百元交纳，住宅用地按每平方米100百元交纳。
土地等级为十一的商业用地按每平方米200百元交纳，住宅用地按每平方米90百元交纳。
土地等级为十二的商业用地按每平方米190百元交纳，住宅用地按每平方米80百元交纳。
二、土地出让金怎么返还？
1、用于建设购买安置回迁房。
2、用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿)。
3、用于开发项目相关的基础设施建设。
国家对土地使用者依法取得的土地使用权，不回收于规定年限已满前的出让土地使用；在特定情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用方运用土地的使用年限及开发土地的本质情况给予相应的补偿。
重庆土地出让金相关政策标准就介绍到这里，如果政府有发布最新政策，请以最新政策为标准，倘若想了解更加详细的情况可以咨询当地的土地管理部门。
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