2023年覃塘区农村产权交易品种有哪些?收费标准是多少?

来源: 农交网 2023-11-08 16:15:02
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覃塘区农村产权流转交易中心负责全区农村产权流转交易信息收集发布、受理交易咨询和申请、协助产权查询、组织流转交易、交易(合同)鉴证等。那么,2023年覃塘区农村产权交易品种有哪些?收费标准是多少?下面是农交网小编的内容整理。

覃塘区农村产权交易品种有哪些

一、2023年覃塘区农村产权交易品种有哪些?

根据2023年7月25日覃塘区人民政府办公室印发的《覃塘区农村产权流转交易市场管理办法》(覃政办规〔2023〕3号),农村产权流转交易品种主要包括:

1、农户承包土地经营权。包括以家庭承包方式承包的耕地、草地、养殖水面等经营权,可以采取出租、入股等方式流转交易,流转期限由流转双方在法律规定范围内协商确定。

2、林权。包括集体林地经营权和林木所有权、使用权,可以采取出租、转让、入股、作价出资或合作等方式流转交易,流转期限不能超过法定期限。

3、“四荒”使用权。包括农村集体所有的“四荒地”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)、坑塘水面等资源性资产的使用权。采取家庭承包方式取得的,按照农户承包土地经营权有关规定进行流转交易;以其他方式承包的,其承包经营权可以采取转让、出租、入股、抵押等方式进行流转交易。

4、农村集体经营性资产。包括由农村集体统一经营管理的经营性资产(不含土地)的所有权或使用权,可以采取承包、租赁、出让、入股、合资、合作等方式流转交易。农村集体经营性资产交易必须进入覃塘区农村产权流转交易机构进行。

5、农业生产性设施设备。包括农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的农业生产设施设备,可以采取转让、租赁、拍卖等方式流转交易。

6、不涉及公共安全的小型水利设施使用权。包括农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的小型水利设施使用权,可以采取承包、租赁、转让、抵押、股份合作等方式流转交易。

7、农业类知识产权。包括涉农专利、商标、版权、新品种、新技术等,可以采取转让、出租、股份合作等方式流转交易。

8、农村生物资产。即生长中的大田作物、蔬菜、用材林、存栏待售的牲畜等消耗性生物资产和经济林、薪炭林、产畜、役畜等生产性生物资产。

9、农村集体建设项目招标、产业项目招商和转让、农村集体福利采购、农村集体社会中介服务、农村小微工程等其他农村产权。

10、农村宅基地使用权。是指农村宅基地使用权人自愿将依法取得或经本集体经济组织认定的农村宅基地使用权连同地上房屋,按规定的程序和条件通过转让、赠与、置换、出租、合作经营等方式发生转移的行为。

11、法律没有限制的品种和服务均可以入市流转交易。各交易品种交易方式细则另行制定,法律、法规等另有规定的,从其规定。

二、2023年覃塘区农村产权交易收费标准是多少?

对本区域的农村集体经济组织(包括代行村级集体经济组织职能的村民委员会)和农户免收交易服务费用。对其他交易主体按规定收取相关费用,收费标准参考《广西壮族自治区物价局关于降低北部湾产权交易所集团股份有限公司产权交易服务收费标准的通知》(桂价费函〔2016〕92号)。

交易成交金额在100万元及其以下,费率为1.3%;100.1万元-500万元费率1.2%,500.1万元-1000万元费率0.8%,1000.1万元-2000万元费率0.5%,2000.1万元-5000万元费率0.4%,5000.1万元-10000万元费率0.25%,10000.1万元-50000万元费率0.15%,50000万元以上费率0.05%。

产权交易费用由转让方、受让方各承担50%;产权交易费总额按差额定率累加计算,即:产权交易服务费=∑[各档次交易成交金额*收费费率];不足1千元按1千元计算。

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