内蒙古地处我国北部,幅员辽阔,拥有众多的土地资源,农业发展已成规模,那在内蒙古可以承包土地吗?需要满足什么条件?有哪些申请流程呢?
一、在内蒙可以承包土地吗
在内蒙古可以承包土地。根据《内蒙古自治区农村牧区土地经营权流转交易市场运行规范》第三条的内容:本行政区域内依法取得的农村牧区土地草原经营权,可以在农村牧区土地草原经营权流转交易市场进行流转交易。本规范所称的农村牧区土地草原经营权包括:(一)依法通过家庭承包方式取得的农村牧区土地草原经营权;(二)通过招标、拍卖、公开协商等其他承包方式取得的土地草原经营权;(三)集体经济组织未发包的土地草原经营权;(四)其他依法可流转交易的土地草原经营权。
内蒙古农村土地草原承包经营权流转交易采取公开竞价方式进行。公开竞价方式包括动态报价、拍卖、招投标及其他竞价方式。
二、内蒙古土地承包所需满足条件
(一)权属明晰,权证齐全有效;
(二)交易双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、嘎查村集体经济组织、法人或其他组织;
(三)流出方必须是产权权利人,或者受产权权利人委托的组织或个人;
(四)受让方应当具有农牧业生产经营能力;
(五)流转经营项目应遵守国家的法律法规,符合环境保护、本地农牧业产业发展规划、土地草原利用总体规划和城乡一体化发展规划等政策规定。
注意:有下列情形之一的禁止流转交易:
(一)权属不合法、不明晰或有争议的;
(二)受让方不具有农牧业生产经营能力的;
(三)嘎查村集体经济组织未发包的土地草原未经嘎查村民大会或嘎查村民代表大会三分之二以上成员同意流转交易的;
(四)以转让方式流转,没有事先经发包方同意的;
(五)受让方将以转包、出租方式流转的土地草原再流转,没有取得原承包方同意的;
(六)土地草原利用规划与现状不一致,即已规划为农村牧区建设用地或工业用地的;
(七)法律法规规定或原合同约定限制土地草原经营权流转的。
三、在内蒙古承包土地的流程
1、交易程序
农村牧区土地草原经营权流转交易按“委托申请—信息发布—受让方登记—交易签约”的一般程序进行。
2、所需材料
(一)身份证明或法定代表人身份证明等主体资格证明材料;
(二)申请(承包土地草原的用途、面积、期限等内容);
(三)申请的土地草原面积超过当地规定上限的,需提供农牧业经营能力证明、项目可行性报告,以及有权批准机构准予流转土地草原的批准文件。
(四)农村牧区土地草原经营权流转交易市场要求提交的其他材料。
以上就是内蒙古土地承包的相关内容,希望对大家有所帮助。
2024年10月14日,《赤峰市人民政府关于赤峰市农村牧区集体产权流转交易规范化建设的实施意见》(赤政发〔2024〕18号)发布,目标任务是按照“资源共享、信息互通、渠道共用”的原则,统一整合分布在各相关职能部门的涉农村牧区领域流转交易平台,做好数据互联互通,信息共享,实现“一个中心(产权流转交易服务中心)、两级主体(市和旗县区)、三个规范(运营主体、制度建设、监督管理)、四方受益(政府、村集体经济组织、农牧民、企业)”。
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