永泰县位于福建省中部，福州市辖县，全县共设9个镇，12个乡，255个村，17个社区居委会。3月16日，永泰县人民政府印发宅基地和村民住宅建设管理实施办法，那永泰县2022年宅基地建房需要什么材料？跟着农交网小编来看看吧！
一、永泰县2022年宅基地建房所需材料
根据樟政规〔2022〕1号文件内容，永泰县符合规划，同时符合宅基地申请条件的农户，以户为单位，向所在地村委会提出宅基地和建房书面申请，并提交以下材料：
（一）《农村宅基地和建房申请审批表》；
（二）户口簿及家庭成年成员的身份证复印件；
（三）《农村宅基地使用承诺书》；
（四）属危房改建的，应提供原住宅权属证明以及危房鉴定部门出具的危房鉴定书；
（五）拟建房屋与相邻建筑毗连或者涉及到公用、共用、借墙等关系的，应当取得相关权利人一致同意，并签订书面协议或者在申报图纸（含四至范围）上签字确认，协议应当经过当地村委会见证或者依法公证；
（六）具有相应资质的设计单位、具备注册执业资格的设计人员绘制的建筑设计图，或者选用标准通用图。
二、永泰县2022年村民建房申请条件
根据樟政规〔2022〕1号文件内容，永泰县村民建房申请应当符合下列条件之一：
（一）因无住宅或现有住宅宅基地面积低于法定标准，需要新建或改扩建住宅的；
（二）同户中兄弟姐妹或者子女已达到法定结婚年龄要求分户的；
（三）因国家或者集体建设、实施镇（乡）村庄规划以及进行公共设施与公益事业建设，需要拆迁安置的；
（四）因发生或防御自然灾害，需要安置的；
（五）原有住宅属D级危房需要拆除重建的；
（六）向中心村、集镇、小城镇或者农村住宅小区集聚的；
（七）县人民政府规定的其他情形。
村民建房申请有下列情形之一的，不予批准：
（一）不符合“一户一宅”政策规定的；
（二）现有宅基地面积低于法定标准，但现有人均住宅建筑面积超过60平方米的；
（三）分户前人均住宅建筑面积已超过60平方米的；
（四）年龄未满18周岁的；
（五）不符合国土空间总体规划及各类专项规划的；
（六）将原住宅出卖、出租、赠与、其它方式转让或改作生产经营用途的；
（七）非农村集体经济组织成员（法律、法规另有规定的除外）；
（八）农村村民申请异地新建住宅，不同意将旧宅基地退回村集体的。
关于“永泰县2022年宅基地建房需要什么材料”的内容就到这里，村民建房应当符合规划，坚持安全、适用、经济、美观，符合地域风貌的原则，节约用地、集约建设，希望对各位有用。
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