厦门市同安区村民建房条件2022年：对新建村民住宅面积有哪些要求？

来源: 农交网 2022-04-29 16:18:36

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2022年3月7日，厦门市同安区人民政府关于印发《同安区关于进一步加强农村宅基地和村民住宅建设管理的实施办法》的通知（厦同政规〔2022〕1号），那2022年厦门市同安区村民建房需要符合什么条件？农交网小编为您介绍如下：

厦门市同安区村民建房条件2022年-摄图网

一、2022年厦门市同安区村民建房条件

根据厦同政规〔2022〕1号文件内容可知，村民建房申请应当符合下列条件之一：

（1）因无住宅或现有住宅宅基地面积明显低于法定标准，需要新建或扩建住宅的；

（2）同户中兄弟姐妹或者子女已达到法定结婚年龄要求分户的；

（3）因国家或者集体建设、实施镇乡、村庄规划以及进行公共设施与公益事业建设，需要拆迁安置的；

（4）因发生或防御自然灾害，需要安置的；

（5）原有住宅属D级危房需要拆除重建的；

（6）向中心村、集镇、小城镇或者农村住宅小区集聚的；

（7）市（区）人民政府规定的其他情形；

经批准回原村庄定居的港、澳、台胞和华侨需要建设住宅的，参照办理。

同安区新建村民住宅面积要求-摄图网

二、厦门市同安区新建村民住宅面积要求

根据厦同政规〔2022〕1号文件内容可知，同安区新建村民住宅的宅基地面积应控制在90平方米以内，层数控制在３层以内，建筑面积控制在270平方米以内。

此外，对因宅基地面积受限，新批宅基地面积小于80平方米的，层数控制在4层以内，建筑面积控制在300平方米以内。

对家庭人口超过６人、人均建筑面积不足50平方米、无法取得新增宅基地的家庭，在承诺分户后不再申请新增宅基地、且符合村庄规划的前提下，允许其分户后可利用旧宅基地拼户翻改建成单元式住宅，宅基地面积应控制在100平方米以内，层数控制在４层以内，分户后每户住宅建筑面积控制在200平方米以内，人均建筑面积控制在50平方米以内。

关于“厦门市同安区村民建房条件2022年”的内容就到这里，厦门市将按照村庄空间布局规划划定的农村村民住宅禁建、限建、适建村庄，实行区域分类管控、分类审批，希望对各位读者有用。

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