新疆阿勒泰吉木乃县住建局关于做好老旧小区改造工作的通告

2021年7月8日，新疆维吾尔自治区阿勒泰地区吉木乃县人民政府发布了《吉木乃县住建局关于做好老旧小区改造工作的通告》。如有吉木乃县、福海县、哈巴河县农村产权交易问题，请咨询吉木乃县农村产权交易、福海县农村产权交易、哈巴河县农村产权交易。吉木乃县老旧小区改造项目范围：信用社小区、阳光小区、教育小区、康乐小区，税务小区、一中城镇家属楼小区、友谊大厦小区、粮食局小区、沙吾尔小区，和平北区小区、电力公司小区、富源小区、佳美小区、和平小区、工商局小区、养路段小区等。

吉木乃县住建局关于做好老旧小区改造工作的通告

为认真落实自治区党委关于城市优美的具体行动，推进“四个改善”工作指挥部安排部署，改善城区老旧小区人居环境，夯实吉木乃县城区市政基础设施建设管理工作，根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）等文件精神，吉木乃县住建局对县城老旧小区分批进行更新改造，现就有关事项通告如下：

老旧小区改造项目范围：信用社小区、阳光小区、教育小区、康乐小区，税务小区、一中城镇家属楼小区、友谊大厦小区、粮食局小区、沙吾尔小区，和平北区小区、电力公司小区、富源小区、佳美小区、和平小区、工商局小区、养路段小区等。老旧小区结合每个小区规模，实际存在的突出问题，按照“六必改、六必设、两试点”要求，实行“菜单式”精准设计，涉及安全问题、功能提升、环境整治等3大类19小项改造。

总体目标：吉木乃县城16个老旧小区和相关出行主次干道，计划三年逐步实施，主要更新改造小区及与小区相关的道路硬化工程、供排水管网工程、供暖管网工程、监控设备安装工程、建筑物改造工程、功能性照明工程、停车场建设工程、电力改造提升工程、电梯安装工程、屋顶防水工程等基础设施。具体改造内容包括以下方面：

（一）小区管网改造。对小区供水、排水、供暖、通信、排污等杆、管网进行功能提升，电力、通信线网改迁入地，解决线网乱布、排水不畅、暖气不热等问题。

（二）小区墙面路面改造。对存在外立面松动、脱落等安全隐患的小区立面进行修补，对“花脸”的小区墙面进行清洁粉刷。对小区内公共道路进行平整硬化或白路面改黑路面，解决路面坑洼不平、开裂、沉陷等问题，确保小区道路平整、通车有序，并达到降噪降尘效果。

（三）小区绿化、亮化和停车场建设。完善小区绿化设施，修复和安装路灯；有条件的修建规范的非机动车停车棚，增设电瓶车充电设施或智能充电桩；规范并增加小区机动车停车位设置。

（四）增加文化、体育等配套设施。文化进小区，在小区内部适当位置打造小区历史沿革、地方本土文化等文化墙面或背景墙，修复或安装必要的儿童娱乐及休闲设施及器材。

（五）小区环境综合整治。对小区院内和屋顶占用公共空间的违章建筑进行拆除；增设监控、门禁、车禁、智能云平台，等智慧小区系统搭建；有条件的小区，建设物管用房。

（六）小区加装电梯试点。符合条件加装电梯的，可以纳入老旧小区改造内容同步实施。

（七）屋顶防水。对小区内屋顶因年久失修导致长期漏水的屋顶予以修复。

（八）在项目工程建设过程中，为保障施工安全，将实行相关区域内的封路、围区作业，对项目区域业主和商铺的生产生活造成的影响，请广大业主理解、支持和配合。施工方将规范施工，文明施工，实施周计划、日调度、分片施工，确保工程质量，加快工程进度。严禁强揽工程，无理阻工等违法违规行为。有上述情形的，由相关行政主管部门依法给予处罚；涉嫌犯罪的，移送司法机关依法严肃处理。

吉木乃县住房和城乡建设局

2021年7月8日