在农村产权交易过程中其交易双方是需要提交一些材料的。只有材料真实准确才能保证交易的成功及其合法!那么,亳州农村产权交易转让方和受让方需准备什么材料?农交网小编就来解答一二吧!
一、亳州农村产权交易转让方和受让方需准备什么材料?
根据《亳州市产权交易管理办法》可知亳州农村产权交易转让方和受让方需准备如下材料:
(一)转让方提出产权转让申请,公共资源交易中心登记后,由产权交易代理机构办理。转让申请包括下列材料:
1、转让方的有效资格证明;
2、转让方产权权属的有效证明;
3、准予产权转让的证明;
4、评估报告、转让方案、转让标的基本情况说明等材料;
5、法律、法规和规章规定需要提交的其他材料。
6、除所有权转让外,其他产权转让按规定不需要评估的可不提供评估报告。
(二)意向受让方应当向转让方或其委托的产权交易代理机构提交下列材料:
1、受让产权的申请书;
2、意向受让方的有效资格证明;
3、意向受让方的资信证明;
4、法律、法规、规章规定的其他材料。
(三)转让方有下列情形之一的,不得登记:
1、未经依法审批、核准的;
2、权属有争议的;
3、被依法采取限制措施的;
4、法律、法规、规章规定禁止交易的其他情形。
二、亳州农村产权交易程序
根据《亳州市农村产权纳入平台交易的实施方案》可知,亳州农村产权交易程序如下:
1、提出申请
符合法律、法规和政策规定可以进场交易的农村产权,由村服务点向所在乡镇服务站提出申请。申请资料中农村产权转让价格可以依据有资质的资产评估机构的评估值,也可以由出让方自行确定。
2、资料审核
接受申请的乡镇服务站进行初审后,根据产权类型,报请县级有关行业主管部门对产权交易申请材料进行审查,审查通过后向县级公共资源交易中心提出交易申请。
3、发布信息
在市、县公共资源交易中心发布农村产权交易信息,广泛征集意向受让方。
4、组织交易
可以采取拍卖、网络竞价、招投标、协议转让等交易方式,组织开展农村产权交易。如征集到的资格审查合格的意向受让方仅有1个,经出让方同意,可采取双方协议转让的方式进行交易。
5、签订合同
交易成功且公示期满无异议的,由交易中心组织出让方与受让方签订产权交易合同。
产权转让方及其受让方其所需准备的材料是不一样的,大家若是对其不了解的话,不妨可参考下本文,希望能给大家带来帮助!
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