相比市场上的正规商品房,由政府提供的共有产权房房价肯定要便宜的多,很多人都想购买,但不是人人都能买到的。那么,2022北京市共有产权房政策是怎样的?北京共有产权房可以买吗?下面由农交网小编为大家介绍一下。
一、2022北京市共有产权房政策是怎样的?
现行的北京市共有产权房政策,可以参考2017年9月20日北京市住房和城乡建设委员会等部门印发的《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号),本办法自2017年9月30日起施行。2022年如果有新发布的政策文件,以新发布的为准。
想要申请购买北京市共有产权房,购买家庭应符合以下两个条件:①申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。②申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
如果申请购买北京市共有产权房的家庭有以下4情形之一的,不能购买:①申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。②申请家庭在本市有住房转出记录的。③有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。④申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
二、北京共有产权房可以买吗?
北京共有产权房可以买。共有产权房也是商品房,是可以买的,但是购买者需要符合共有产权房的相关购买条件才行,不符合条件者不能购买。想要购买北京共有产权房,有以下步骤:
1、可以打开北京市住房和城乡建设委员会官网,进入住房保障服务页面。
2、在住房保障服务中,点击【共有产权房】,进入共有产权房申请页面。
3、点击【点击进入共有产权房网上申购平台】。
4、登录成功后,在共有产权房项目申购页面的【正在申购项目】中,选择申购项目,点击【申购中】按钮。
5、阅读政策规定后,勾选【我已认真阅读,并承诺填报信息真实准确!】点击【下一步】按钮。
6、在用户选择中,点击【全新申购】按钮。(备注:“全新申购”指的是没有申购其他共有产权房项目的申请家庭、没有取得申请编码的申请家庭,以及已获得申请编码但变化的家庭。)
7、认真阅读办事指南说明书,并勾选【我已认真阅读,并承诺填报信息真实准确!】。
8、认真阅读共有产权住房购房承诺书,勾选【我已确认此承诺书!】,选择正确的家庭分类,这里以"本市户籍居民"为例,点击【下一步】。
9、填写信息后,点击【保存】按钮。
10、在填写家庭信息处-【刷新生成申请编码】,在系统生成的随机申请编码中进行"三选一"。
11、查看申购信息结果。
总结:2022北京市共有产权房政策,可以参考2017年9月20日发布的《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)文件,如有发布新文件,以新发布的文件为准。北京共有产权房是可以买的,但是要符合共有产权房购买条件才行。希望农交网小编的本文对大家有用。
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