在我国成都,权属明晰的农村产权是可以通过农村产权交易市场以招标、拍卖、挂牌、电子竞价、协议转让、一次性密封报价等方式流转交易的。那么,成都农村产权交易中心品种有哪些?成都农村产权交易收费标准是多少?下面是农交网小编的介绍。
一、成都农村产权交易中心品种有哪些?
根据2016年2月26日成都市人民政府办公厅印发的《成都市鼓励和引导农村产权入场流转交易办法》(成办函〔2016〕27号),成都农村产权交易中心品种分资源类、资产类、知识产权类、投融资服务类四类,具体交易品种有:
1、资源类
(1)建设用地指标:建设用地指标交易
(2)耕地占补平衡指标:耕地占补平衡指标交易
(3)林权:包括①林地经营权流转交易;②林木所有权转让;③林木使用权流转交易;④山林股权转让;⑤采伐权指标转让。
(4)农村承包土地经营权:农村承包土地经营权流转
(5)农村房屋所有权:各类农村房屋所有权转让
(6)集体经营性建设用地使用权:集体经营性建设用地使用权流转、出租、入股
(7)农村水域、滩涂养殖权 :农村养殖水面经营权的流转交易
(8)农业生产设施所有权:农业生产设施所有权的流转交易
(9)农村集体资产股权:农村集体资产股权转让
(10)农村集体经济组织“四荒地”承包经营权:各类农村集体经济组织“四荒地”发包以及经营权流转交易
(11)小型水利设施所有权、经营权、水权和使用权:小型水利设施所有权、经营权、水权和使用权的流转交易
2、资产类
(1)资产处置:集体经济组织资产处置
(2)农村集体经营性资产:农村集体经营性资产所有权和使用权流转交易
3、知识产权类
(1)农业类知识产权:各种农业类知识产权转让
4、投融资服务类
(1)农村产权抵押融资:各类农村产权抵押融资服务
(2)农村土地综合整治项目交易:农村土地综合整治项目挂牌寻求投资者
(3)农村建设招标、产业项目:农村建设招标、产业项目招商和转让
二、成都农村产权交易收费标准是多少?
根据成都农村产权交易所网站发布的《成都农村产权交易所有限责任公司交易服务费收费标准的公告 (试行)》,成都农村产权交易项目、方式不同,收费标准不同。这里主要介绍一下资源类交易收费标准。
1、招标:根据标的成交总价采用分档递减累进法计算,按以下标准对受让方收费。
(1)成交金额在100万元及100万元(含100万元)以下,费率为1%;
(2)成交金额在100万元以上至500万元(含500万元)的部分,费率为0.5%;
(3)成交金额在500万元以上至1000万元(含1000万元)的部分,费率为0.3%;
(4)成交金额在1000万元以上至5000万元(含5000万元)的部分,费率为0.2%;
(5)成交金额在5000万元以上至10000万元(含10000万元)的部分,费率为0.1%;
(6)成交金额在10000万元以上至100000万元(含100000万元)的部分,费率为0.05%;
(7)成交金额在100000万元以上的部分,费率为0.01%。
2、拍卖:根据标的成交总价采用分档递减累进法计算,按以下标准对受让方收费。
(1)成交金额在100万元及100万元(含100万元)以下,费率为3%;
(2)成交金额在100万元以上至500万元(含500万元)的部分,费率为2.5%;
(3)成交金额在500万元以上至1000万元(含1000万元)的部分,费率为2.3%;
(4)成交金额在1000万元以上至2000万元(含2000万元)的部分,费率为1.3%;
(5)成交金额在2000万元以上至5000万元(含5000万元)的部分,费率为0.8%;
(6)成交金额在5000万元以上至10000万元(含10000万元)的部分,费率为0.5%;
(7)成交金额在10000万元以上的部分,费率为0.1%。
3、挂牌:受让方及转让方各按成交总价交易总额的5‰标准收费。
4、一次性密封报价:受让方及转让方各按成交总价交易总额的5‰标准收费。
5、电子竞价:受让方及转让方各按成交总价交易总额的5‰标准收费。
6、协议方式:受让方及转让方各按成交总价交易总额的1.5‰标准收费。
涉及咨询服务费、市场推广费、项目推介费、广告服务费等,依据市场情况,针对具体项目进行市场调节。
为更好地服务三农,造福农民,对以挂牌和电子竞价两种方式成交的部分类别项目(包括农村承包土地经营权、林权、农村房屋所有权、农村水域及滩涂养殖权、农村生产设施所有权、农村集体资产股权、农村集体经济组织“四荒地”承包经营权、小型水利设施所有权和经营权和使用权),按以下标准分档收取交易服务费:单宗流转合同金额在1000万元(含)以下,交易服务费为交易金额*5‰;单宗流转合同金额在1000万元至3000万元(含),交易服务费为5万+(交易金额-1000万)*2.5‰;单宗流转合同金额3000万元(不含)以上,交易服务费为10万+(交易金额-3000万)*1.5‰。
以上是农交网小编为大家介绍“成都农村产权交易中心品种”以及“成都农村产权交易收费标准”,仅供大家参考,具体交易品种及收费标准,以当地为准。希望本文对大家有用。
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