门头沟区隶属于北京市，位于北京西部山区，下辖4个街道、9个镇，面积1455平方千米。想了解2021年北京门头沟区宅基地建房有什么要求？下面由农交网小编为你解答一二吧。
一、2021年北京门头沟区宅基地建房要求
2021年4月28日，北京市门头沟区人民政府印发了《门头沟区农村宅基地及建房管理办法（试行）》的通知（门政发〔2021〕9号），宅基地及建房具体管控标准如下：
1.一户一宅，且村民宅基地用地标准最高不得超过167平方米（0.25亩），各村根据实际情况确定。
2.村民建房不得妨碍他人通行、通风、采光、排水，不得损害公共利益和他人的合法权益。
3.新建村民住宅应满足消防安全要求，建筑材料应符合国家和北京市相关标准，应当使用安全、防火、环保、节能材料。
4.村民建房应控制在二层（含）以下，原则上不得建设地下室，房屋的基底面积占宅基地面积不超过75%。传统村落只能建设一层。
二、门头沟区建筑层数与高度的具体要求
1.原有院落（合法部分）建筑层数控制在二层以内。
①一层檐口高度不得高于3.5米，屋脊高度不得超过7米；
②二层檐口高度不得超过7米，屋脊高度不得超过9米；
③屋脊坡面与水平面夹角不得超过30°；
④台基高度不宜超过0.5米，原有台基高度超过0.5米时，维持原高度，但不宜超过0.7米；
⑤院墙高度不宜超过2米，原有院墙高度超过2米时，维持原高度，但不宜超过2.2米。
2.新建院落（宅基地）建筑层数控制在二层以内。
①一层檐口高度不得超过3.5米，屋脊高度不得超过7米；
②二层檐口高度不得超过7米，屋脊高度不得超过9米；
③屋脊坡面与水平面夹角不得超过30°；
④台基高度不宜超过0.45米；
⑤院墙高度不宜超过2米；
⑥宅基地内其他房屋建设参照《门头沟区村庄民宅风貌设计导则》进行。
3.房屋四至（含滴水）垂直下落投影、台阶必须控制在自家宅基地范围内。
以上就是“2021年北京门头沟区宅基地建房有什么标准”的内容介绍，想了解更多资讯尽在农交网。
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