福州市宅基地新政策2021：面积标准是多少？去哪个部门申请？

来源: 农交网 2021-08-20 16:19:17

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福州市，别称榕城，是福建省的省会，全市共辖6个市辖区、1个县级市、6个县，总面积11968平方千米，想知道福州市宅基地面积标准是多少？福州市宅基地去哪个部门申请？下面由农交网小编来解答吧！

一、福州市宅基地面积标准是多少？

福州市宅基地面积标准为80平方米到120平方米。

2021年4月19日，福州市农业农村局《关于市十五届人大五次会议第1163号建议的答复》明确了本市宅基地面积标准，由福州市自然资源和规划局联合市农业农村局、市城乡建设局制订的《福州市规范农村宅基地和建房管理实施细则（试行）》（榕政综〔2021〕142号）进行了如下规定：

1.每户宅基地面积限额为80㎡-120㎡，其中包括了住房、附属用房以及庭院等，需要注意的是，台阶、房屋四至（含滴水）垂直下落投影均应控制在自家宅基地范围内；

2.利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅，或者对原旧住宅进行翻建的，每户可以增加不超过30㎡的用地面积。

二、福州市宅基地去哪个部门申请？

福州市宅基地应当去所在地的村委会提出书面申请，由村民委员会收集宅基地申请材料，完成初步审核、公示的工作，然后上报至乡镇人民政府。

由乡镇人民政府履行农村宅基地的审批职责，对宅基地申请人的农村集体组织成员身份、家庭成员、住房状况、旧宅处置方式等资格条件进行严格的把关，对于符合条件的村民发放《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》。

由县级农业农村、自然资源和规划、城乡建设部门根据各自权责，实地丈量批放宅基地，在施工关键节点巡查到场，对宅基地审批、建房规划许可等加强指导和监督检查。村民建房完工后，还要进行验收，实地检查农户是否按照批准的土地面积、四至等要求使用宅基地，是否按照批准的建筑面积、规划等要求建设住房，并出具《农村宅基地和建房验收意见表》。

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