北京市丰台区多措并举加强农村集体涉地经济合同管理:一是以制度为准绳,规范合同管理;二是以联审机制为抓手,加强农村集体土地和房屋联动管理;三是以平台为载体,明晰合同运行轨迹;四是以自查自纠为手段,促进问题合同整改。
一是以制度为准绳,规范合同管理。出台《丰台区农村集体涉地经济合同管理办法》,制定租赁合同参考文本,切实规范合同文本内容、期限、收益管理以及签订程序管理等。
二是以联审机制为抓手,加强农村集体土地和房屋联动管理。建立区、街乡镇经济合同联合预审联席会议机制,严格做到“六必审”(即合法合规必审、规划用途必审、条款规范必审、价款合理必审、对方资质必审、违约责任必审)。
三是以平台为载体,明晰合同运行轨迹。依托全市农村管理信息化综合应用平台,所有涉地经济合同都实行电子台账备案管理,并进行动态更新。截至12月初,全区纳入市级台账平台管理的合同共计7633份。
四是以自查自纠为手段,促进问题合同整改。积极开展涉地经济合同自查自纠工作,及时整改问题合同,强化监督管理。截至12月初,全区共排查问题合同190份,已完成整改185份,整改率为97.4%;未完成整改的5份历史遗留问题合同正在整改当中。
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