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五大连池市农村产权交易平台
五大连池市兴隆大街北、环城东路西处特别提示
资质：需竞买方注册并登录后才能进行报名竞价。
保证金：为保证交易正常进行，竞买方需在报名截止时间前，一次性缴纳交易保证金，逾期未足额缴纳交易保证金的企业所提交的报价视为无效，缴纳方式为线下缴纳。
保证金交款账户信息
开户行：黑龙江五大连池农村商业银行股份有限公司
银行卡号：699990122000023139
账户名称：五大连池市中流农业社会化服务有限公司
竞价规则
1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价
2、本次竞价的标的不可拆分，参入竞价的标的必须为全部标的。
3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。
4、本次竞价方式为: 阶梯竞价 ，每次加价幅度为最小变动单位(100.0元)的整倍数。
5、本次竞价持续时间为 1时0分0秒。
6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。
7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标
8、中标者需在3个工作日内完成中标订单的支付，因客户自身原因造成的订单超时罚没竞价保证金。
9、对于未中标者的客户，农村产权交易中心会在竞拍结束后7个工作日内将保证金按原路退还。
保证金不退还规则
1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格，牟取暴利等行为。
一、竞价租赁期限及底价 五大连池市莲花管委会十里山村股份经济合作社猪舍、饲料库、办公室、院落硬化、围栏、水井，在五大连池市农业社会化服务中心农村产权交易平台出租，租用期限1年，考虑设备折旧等因素，按照评估具体数值进行出租，即每年租金为叁万贰仟元（¥32000元）乙方1年上交租金32000元。有意竞标者在竞标前需向五大连池市农业社会化服务中心农村产权交易平台缴纳保证金2000元，以银行转账凭证为准。起拍价格为32000元，每次竟拍阶梯价最低为100元。竞价时租金高者中标，同等条件时，优先发包于本村的竞拍者。 二、竞价租赁人资格及条件 1.本次竞标者需具有以下条件：竞标者需提供超过1，187，780.70元价值的抵押物，同时有相应抵押能力的担保人2名。以上条件均需在开拍前到五大连池市莲花管委会十里山村委会进行审核，审核合格后方可参与竞拍。 2、竞标成功者需在竞标成功，公示3日期满后，同五大连池市莲花管委会十里山村股份经济合作社签定租赁合同，明确双方权利责任，并在5个工作日内将当年租金一次性汇入市农服中心指定账户，如在约定交款期限内不缴纳租金，五大连池市莲花管委会十里山村股份经济合作社有权终止租赁，承租方需承担相应的法律责任。 3.承租方如出现未在规定的时间内交齐当年租金的情况时，五大连池市莲花管委会十里山村股份经济合作社将申请法院强制执行承租者当年租金。 4.承租方租赁期间，乙方不得擅自更改资产使用权限、转租以及损毁等，如更改资产使用权限、转租以及损毁等任何损失都由承租方负责赔偿。 5.五大连池市莲花管委会十里山村股份经济合作社不承担由承租方使用租赁期间引发的连带责任和任何法律责任。 6、承租方在租赁合同规定的期间拥有的合法使用权，没有所有权。 7、租赁期间承租方应妥善保管租赁资产等；做好保障各项工作，不得买卖、抵押、质押、转租、转借租赁。未经五大连池市莲花管委会十里山村股份经济合作社同意不得擅自变动。 8、承租方承担在租赁期内发生的租赁房屋的毁损和灭失的风险；在租赁发生毁损和灭失时，承租方应立即通知五大连池市莲花管委会十里山村股份经济合作社，五大连池市莲花管委会十里山村股份经济合作社有权选择下列方式之一，由承租方负责处理并承担其一切费用：(1)将租赁房屋、设施恢复原本的状态。 9、竞价方需要向平台缴纳保证金2000元。 10、承租方在合同期满后，承租方应保证房屋、设施等正常使用的状态下交付给五大连池市莲花管委会十里山村股份经济合作社。 11、房屋逐年老化维修成本由承租方承担。 12、如承租方中途毁约需要向村里赔偿相应的损失。 13、承租方如违反本方案条款，五大连池市莲花管委会十里山村股份经济合作社有权终止本租赁，收回租赁房屋、设施等，承租方损失自负，同时承担违约责任并赔偿五大连池市莲花管委会十里山村股份经济合作社损失。 14、本方案未尽事宜，依照有关法律、法规执行。
