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五大连池市农村产权交易平台
五大连池市兴隆大街北、环城东路西处特别提示
资质：需竞买方注册并登录后才能进行报名竞价。
保证金：为保证交易正常进行，竞买方需在报名截止时间前，一次性缴纳交易保证金，逾期未足额缴纳交易保证金的企业所提交的报价视为无效，缴纳方式为线下缴纳。
保证金交款账户信息
开户行：黑龙江五大连池农村商业银行股份有限公司
银行卡号：699990122000023139
账户名称：五大连池市中流农业社会化服务有限公司
竞价规则
1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价
2、本次竞价的标的不可拆分，参入竞价的标的必须为全部标的。
3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。
4、本次竞价方式为: 阶梯竞价 ，每次加价幅度为最小变动单位(1000.0元)的整倍数。
5、本次竞价持续时间为 1时0分0秒。
6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。
7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标
8、中标者需在3个工作日内完成中标订单的支付，因客户自身原因造成的订单超时罚没竞价保证金。
9、对于未中标者的客户，农村产权交易中心会在竞拍结束后7个工作日内将保证金按原路退还。
保证金不退还规则
1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格，牟取暴利等行为。
一、竞价租赁内容 龙泉村股份经济合作社米醋生产线设备项目出租，其项目价值为998000元整。以年均综合收益率6%出租，租用期限15年，共计租金898200元。 二、竞价租赁期限及底价 龙泉村股份经济合作社米醋生产线设备项目在五大连池市农业社会化服务中心农村产权交易平台出租，租用期限15年。如按照挂牌底价交易则：自2025年8月---2040年8月末，每年按照设备总额的6%计算租金，即每年租金为（¥59880元）；乙方15年累计上交租金898200元，年均综合收益率6%。如有溢价，则按上述比率进行缴费。有意竞标者在竞标前需向五大连池市农业社会化服务中心农村产权交易平台缴纳保证金10万元，以银行转账凭证为准。起拍价格为998000元，每次竞拍阶梯价最低为1000元。 三、竞价租赁人资格及条件 1.本次竞标者需具有以下条件：竞标者需提供超过998000元价值的抵押物以便于龙泉村委会进行验资或有相应抵押能力的担保人2名。以上条件需在开拍前到龙泉村委会进行审核，审核合格后方可参与竞拍。竞价时租金高者中标，同等条件时，优先发包于本村的竞拍者。经营方式应满足国家有关法律法规和政策要求，必须严格遵守国家相应的法律、法规。严格按技术要求和操作规程作业，严格按国家标准用经营，在承包期内，承租方负责维护和保养，承包结束时，承租方确保完好无损，如果出现问题，承包费将按照原价赔偿给龙泉村股份经济合作社。经营方式应满足国家有关法律法规和政策要求，不得改变设施及其使用用途。 2.竞标成功者需在竞标成功，公示7日期满后，同五大连池风景区龙泉村股份经济合作社签定租赁合同，明确双方权利责任，并在5个工作日内将当年租金一次性汇入市农服中心指定账户，以后每年租金需在当年的5月1日前一次性汇入五大连池风景区龙泉村股份经济合作社指定账户，如在约定交款期限内不缴纳租金，五大连池风景区龙泉村股份经济合作社有权终止租赁，承租方需承担相应的法律责任。 3.承租方如出现未在规定的时间内交齐当年租金的情况时，五大连池风景区龙泉村股份经济合作社将申请法院强制执行承租者当年租金。 4.承包期内负责设备的日常维修及保养，必须爱护甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿。 5.承包期内，乙方保证依法经营米醋生产线设备项目，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任。 6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将米醋生产线设备项目出租、出借或转让给第三方经营。 7.承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收，能够保证设备正常使用并完好无损，如有短缺或损坏，乙方应承担赔偿责任，如承包方继续承包，优先承包。 8.竞价方需要向平台缴纳保证金10万元。 9.承租方在合同期满后，承租方应保证项目的设施正常工作运行状态后交付给五大连池风景区龙泉村股份经济合作社。 10.承租方如违反本方案条款，五大连池风景区龙泉村股份经济合作社有权终止本租赁，收回租赁米醋生产线设备项目，承租方损失自负，同时承担违约责任并赔偿五大连池风景区龙泉村股份经济合作社损失。 11.本方案未尽事宜，依照有关法律、法规执行。 项目联系人：刘先生 联系方式：0456-6338668
