农交链溯源存证
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竞拍
合同签订
交易鉴证
白沙农村产权交易中心
海南省省直辖县级行政区划白沙黎族自治县|
竞价时间
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2025-8-21 10:00至2025-8-21 16:00 |
如未征集到意向受让方
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信息披露延长，持续征集承租方（从正式公告日期起不超过3个月） | ||||||||||||
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报名起始日期
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2025-8-12 10:00 |
报名截止日期
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2025-8-20 10:00 | ||||||||||||
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标的坐落
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白沙县牙叉镇桥南路牧工商小区2楼住房 |
挂牌底价（元/年） |
2448 | ||||||||||||
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招租面积（㎡）
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34 |
租赁期限及租金支付 |
3年 |
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标的状态
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位于白沙黎族自治县牙叉镇桥南路牧工商小区2楼，临街状况良好，交通便利。周边商铺类型丰富，附近有学校、医院、银行、市场等配套设施一应俱全。水、电、通讯设施到位 |
装修免租期 | 无 | ||||||||||||
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租赁押金
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三个月租金同等金额 |
是否设置原承租人优先权 |
否 | ||||||||||||
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竞拍保证金（元）
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1000 | ||||||||||||||
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评估价
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2448元/年 |
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评估基准日
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2025年3月18日 | ||||||||||||||
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评估机构
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海南中洲资产评估事务所（有限合伙） |
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租赁用途
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该房产拟出租用于居住使用，不得利用租赁房产及场地从事违法行为。 |
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招租方名称
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海南白沙农场集团有限公司 | ||||||||||||||
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招租方承诺
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本次招租的房产权属关系清晰，对该房产具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | ||||||||||||||
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现场勘察联系方式
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13976376284，刁凡 | ||||||||||||||
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招租方决策文件/批准文件
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海南白沙农场集团有限公司总经理办公会（扩大）会议 | ||||||||||||||
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承租方资格及相关条件
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1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。
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重要揭示
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1、资产由承租方投入资金对已破损老旧的房产进行修缮，对楼房整体框架进行加固，但不得改变房屋结构，不得擅自在房产周边新建任何构建物。合同中止后，承租方将房屋现状无偿移交，出租方不再对承租方投资装修及加固等费用进行补偿。
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报名流程
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竞买人须在2025年8月20日10:00时之前自行登录白沙农村产权交易服务平台网站（https://baisha.nongjiao.com/）进行用户注册（注册为竞买方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将竞拍保证金缴到白沙农村产权交易服务平台指定账户（以到账为准）
4、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
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竞价规则
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1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。
8、竞价结束时未竞得方的交易保证金，由平台确定竞得方后，10个工作日内原额原途径返还。
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| 保证金不退换规则 |
1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户。
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格，牟取暴利等行为。
5、故意提供虚假、失实材料造成出租方和平台损失的。
6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。
7、相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的。
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| 保证金缴纳方式 |
仅支持网银转账或线下银行转账
单位名称：白沙黎族自治县农村产权交易中心有限公司 开户行：海南农村商业银行股份有限公司白沙支行 账号：1021261600000102
保证金缴纳注意事项： 公司名义报名：公司公户缴纳保证金 个人名义报名：本人银行账户缴纳保证金
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| 服务费收费标准及缴纳方式 |
本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以平台发布的《白沙黎族自治县农村产权交易中心有限公司收费管理办法（试行）》内容为准）
仅支持网银转账或线下银行转账
交易服务费收取账户单位名称：白沙黎族自治县农村产权交易中心有限公司 开户行：海南农村商业银行股份有限公司白沙支行 账号：1021261600000102
服务费缴纳注意事项： 公司名义中标：公司公户缴纳服务费 个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费
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| 咨询电话 |
项目（报名）咨询：交易部 13976400798
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| 平台地址 |
海南省海口市美兰区琼山大道86号江东电子商务产业园加速楼2楼
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