挂牌
报名
竞拍
合同签订
交易鉴证
文昌农村产权交易中心
海南省文昌市文城镇沿江东路3号|
竞价时间
|
2025年08月07日10:00-2025年08月7日16:00
|
如未征集到意向受让方 |
信息披露延长，持续征集受让方（从正式公告日期起不超过3个月）
|
||||||||||||
|
报名起始日期
|
2025年07月29日10:00
|
报名截止日期 |
2025年08月06日10:00
|
||||||||||||
|
评估价
|
65000元（总价）
|
挂牌底价 |
65000元（总价）
|
||||||||||||
|
流转期限及支付方式 |
一次性出让 一次性支付
|
出让用途 |
拟用于回收再利用或其他用途
|
||||||||||||
|
标的状况 |
本标的主要含锅炉、电动机、电柜、储气罐等1套蛋托设备，设备闲置后缺乏正常维护管理，外观内部生锈严重。
|
||||||||||||||
|
标的所在区域 |
文昌市抱罗镇红旗村委会爱群小学校园内
|
||||||||||||||
|
交易保证金
|
15000元
|
||||||||||||||
|
出让方名称
|
文昌恒之鑫农业开发有限公司
|
||||||||||||||
|
出让方承诺
|
文昌恒之鑫农业开发有限公司对该标的物具有所有权，出让行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。
|
||||||||||||||
|
现场勘察联系方式
|
13807613805
|
||||||||||||||
|
出让方决策文件/批准文件
|
1、2025年5月18日文昌市抱罗镇抱罗村委会与红旗村委会关于蛋托加工业项目资产处置计划的请示； 2、2025年5月21日文昌市抱罗镇人民政府关于同意抱罗镇蛋托加工业项目资产处置计划的批复； 3、2025年6月7日文昌市抱罗镇红旗村党支部委员会会议提议关于红旗村委会与抱罗村委会共有蛋托设备处置事项； 4、2025年6月7日文昌市抱罗镇红旗村村“两委”会议商议关于红旗村委会与抱罗村委会共有蛋托设备处置事项； 5、2025年6月8日文昌市抱罗镇红旗村党员大会会议审议关于红旗村委会与抱罗村委会共有蛋托设备处置事项； 6、2025年6月10日文昌市抱罗镇红旗村村民代表大会决议关于红旗村委会与抱罗村委会共有蛋托设备处置事项； 7、2025年6月17日文昌市抱罗镇抱罗村党支部委员会会议提议关于红旗村委会与抱罗村委会共有蛋托设备处置事项； 8、2025年6月17日文昌市抱罗镇抱罗村村“两委”会议商议关于红旗村委会与抱罗村委会共有蛋托设备处置事项； 9、2025年6月18日文昌市抱罗镇抱罗村党员大会会议审议关于红旗村委会与抱罗村委会共有蛋托设备处置事项； 10、2025年6月20日文昌市抱罗镇抱罗村村民代表大会决议关于红旗村委会与抱罗村委会共有蛋托设备处置事项； 11、2025年7月1日文昌恒之鑫农业开发有限公司召开关于红旗村委会与抱罗村委会共有蛋托设备处置事项。
|
||||||||||||||
|
受让方资格及相关条件
|
1、意向受让方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。 2、意向受让方在竞买申请前，应仔细阅读本中心交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有受让资格。因不具备资格参加竞买的，由意向受让方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。 3、受让方在竞得后因自身原因未能成功签约的，所缴纳的交易保证金将作为违约金扣除，在中心扣除交易服务费用和相关费用后，剩余部分作为补偿划归出让方，出让方及其相关方保留继续向受让方主张相应的赔偿责任。 4、本项目有关信息由出让方提供，中心对其不承担保证及其他法律责任，出让方按标的现状流转该标的，受让方报名即接受现状。 5、信息公告期间意向受让方应亲自全面完成现场实地踏勘，标的现状以实地踏勘为准。 6、交易价款以竞价成交价为准，竞价成功后，受让方需在规定时间内一次性支付交易价款。 7、出让方收到全部价款后，应支付设备成交价款的33.33%至红旗村委会。 8、受让方未按照合同约定期限支付价款超过10日的，出让方有权解除本合同，已经收取的款项均不予退还。出让方也有权选择继续履行合同，受让方每日应按未付价款总额1‰的标准支付违约金，违约金最高不超过合同总价款的 30%）。
|
||||||||||||||
|
重要揭示
|
1、本设备由文昌市抱罗镇红旗村委会和文昌恒之鑫农业开发有限公司（系抱罗镇抱罗村委会全资村办企业）于2021年共同购入，价格73万元。2021年投产，目前已停产，主要含锅炉、电动机、电柜、储气罐等，设备闲置后缺乏正常维护管理，外观内部生锈严重。经海南明盛土地房地产资产评估有限公司评估为人民币6.5万元。 2、成交价款为出让方标的物基础计价，不含包装、运输及其他费用。成交后受让方负责自行安排拆除、运输和装卸等事宜（包括实施过程中所产生的一切费用和安全事故均由受让方承担）。 3、交易成交后标的物交割地点为文昌市抱罗镇红旗村委会爱群小学校园内，受让方需在项目成交后自行前往标的物所在地交割标的物。 4、意向受让方应在竞价前充分了解标的物现状，竞价成功后，受让方不得因标的物的质量瑕疵、规格不符、数量差异、锈蚀损坏或其他自然损耗等为由提出终止交易申请，出让方及文昌农村产权交易中心不承担其他责任。 5、受让方应于合同签订后规定时间内接收设备，受让方逾期接收设备，设备的全部风险转移由受让方自行承担；但出让方须尽合理保管义务，保管费每日200元由受让方承担。 6、竞价成功后，交易双方签订的《抱罗镇蛋托设备买卖合同》，为一次性买断式出让合同，受让方在支付全部款项后，即取得标的物的完整所有权及处置权，不得以任何理由要求退还标的物。 7、自协议生效之日起，标的物的毁损、灭失及环保、安全等责任均由受让方承担。 8、其他未尽事宜在交易双方签订的《抱罗镇蛋托设备买卖合同》中约定。 9、交易平台出具标的竞得书后，受让方需在5个工作日内完成签订标的竞得书并一次性支付交易服务费至平台指定账户，再由出让方提供的《抱罗镇蛋托设备买卖合同》并于15个工作日内签订本合同，并按照合同约定日期支付交易款项，若因受让方原因未在规定时间内签订竞得书、合同与结清交易款项，视为受让方违约。 10、本项目有关信息由出让方提供，文昌农村产权交易中心对其不承担保证及其他法律责任，出让方按标的现状出让该标的，意向受让方报名即接受现状。
|
||||||||||||||
|
报名流程
|
竞买人须在2025年08月06日10:00时之前自行登录文昌农村产权交易服务平台网站（https://wenchang.nongjiao.com/）进行用户注册（注册为竞买方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到文昌农村产权交易服务平台指定账户（以到账为准）
4、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
|
||||||||||||||
| 竞价规则 |
1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳交易保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。
8、竞价结束时未竞得方的交易保证金，由平台确定竞得方后，10个工作日内原额原途径返还。
|
||||||||||||||
| 交易保证金不退还规则 |
1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户。
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格，牟取暴利等行为。
5、故意提供虚假、失实材料造成出让方和平台损失的。
6、违反法律法规或相关规定给出让方造成损失的。
7、相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的。
|
||||||||||||||
| 交易保证金缴纳方式 |
仅支持网银转账或线下银行转账
交易保证金账户： 单位名称：文昌市农村产权交易中心有限公司 开户行：海南文昌农村商业银行股份有限公司文昌支行 账号：1021626100000227
交易保证金缴纳注意事项： 公司名义报名：公司公户缴纳交易保证金 个人名义报名：本人银行账户缴纳交易保证金
|
||||||||||||||
| 服务费收费标准及缴纳方式 |
本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以平台发布的《文昌市农村产权交易中心有限公司收费管理办法（试行）》内容为准）
仅支持网银转账或线下银行转账
交易服务费账户 单位名称：文昌市农村产权交易中心有限公司 开户行：海南文昌农村商业银行股份有限公司文昌文城支行 账号：1021626100000181
服务费缴纳注意事项： 公司名义中标：公司公户缴纳服务费 个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费
|
||||||||||||||
| 咨询电话 |
项目（报名）咨询：交易部 0898-6328-0068
|
||||||||||||||
| 平台地址 |
海南省文昌市文城镇沿江东路3号
|
||||||||||||||
