农交链溯源存证
挂牌
报名
竞拍
合同签订
交易鉴证
海南农村产权交易服务平台
海南省海口市美兰区琼山大道86号江东电子商务产业园加速楼2楼|
竞价时间
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2025年08月11日10:00-16:00 |
如未征集到意向合作方
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信息披露延长，持续征集合作方(从正式公告日期起不超过3个月) | ||||||||||||
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报名起始日期
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2025年07月14日10:00 |
报名截止日期
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2025年08月08日10:00 | ||||||||||||
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标的坐落
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海南省白沙黎族自治县内 |
挂牌底价 |
3300000元 |
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交易保证金
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100000元 |
合作期限 |
长期（以最终签订的合作协议为准） |
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组织交易平台
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本次竞价由海南省数农产权运营管理有限公司与海南恒鑫拍卖有限公司共同承办，采用网络竞价的方式在海南农村产权交易服务平台(https://hainan.nongjiao.com)合规办理。 |
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合作方式
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以组建合作公司的方式，由海南白沙农场集团有限公司的全资子公司白沙黎族自治县乡村振兴发展有限责任公司（以下简称“乡村振兴公司”）与合作方（或合作方全资子公司）签订合作协议书，成立“XX有限公司”，共同运营两山转化项目。 |
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合作项目详情
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本项目的合作以组建合作公司的方式，共同运营两山转化项目。由乡村振兴公司与合作方（或合作方全资子公司）签订合作协议书，共同成立“XX有限公司”（以下简称“新公司”）。
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招商方名称
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海南白沙农场集团有限公司 |
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招商方承诺
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1、本次项目合作是招商方真实意愿表示。
2、招商方本次招商的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准;
3、招商方所提交的《项目公告》及附件材料内容真实、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、招商方在招商过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行招商方义务。 |
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现场勘察联系方式
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农腾 13976408904 |
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招商方决策文件/批准文件
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海南白沙农场集团有限公司董事会（2025年第16期）
白沙黎族自治县国有资产事务中心关于《征集合作方组建生态价值转化产业运营公司方案》批复
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合作方资格及相关条件
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1、意向合作方须为在中国境内依法设立并有效存续的企业，注册资金不得少于1000万元。如合作方使用全资子公司共同组建新公司，其全资子公司注册资本金不得少于350万元，不接受联合体报名。
2、意向合作方须在报名前应全面了解标的物详细情况，同时须仔细阅读本平台交易规则、标的信息公示及交易公告等全部文件内容，审慎判断自身合作资质。若因资格不符导致参与竞拍，相关法律责任、交易风险及由此产生的全部损失均由意向合作方自行承担。提交报名申请即视为已充分知悉标的物现状与交易细节，完全认可交易公告及附件条款，对标的物无任何异议，并承诺遵守平台交易规则、自愿承担交易相关风险。
3、合作方在竞得后因自身原因未能成功签约的，所缴纳的交易保证金将作为违约金扣除，在平台扣除交易服务费用和相关费用后，剩余部分作为补偿划归招商方，招商方及其相关方保留继续向合作方主张相应的赔偿责任。
4、意向合作方需提供营业执照副本复印件、经工商备案的公司章程以及法定代表人身份证明、参与投资的内部决策文件、国家企业信用信息查询报告和海南白沙农场集团有限公司要求的《承诺书》（详见附件）。
5、意向合作方需有县域文旅新业态运营的经验，提供1个以上的新业态（研学、文创）运营案例。
6、意向合作方须具备营地/基地策划、运营能力（提供1个由合作方或旗下控股公司参与策划、运营国家公园内的自然教育和生态体验项目案例证明材料，提供1个区域（县级）生态价值转化策划案例证明材料）。
7、在竞拍活动顺利完成之后，海南白沙农场集团有限公司将会严格按照既定的流程及相关要求，对成功中标的公司全面开展尽职调查工作。此次尽职调查旨在深入、细致地了解中标方公司在各方面的实际情况，涵盖但不限于公司的经营状况、财务状况、资产情况、法律合规情况以及过往项目的履约能力等诸多重要维度。而中标方公司有责任且有义务积极配合海南白沙农场集团有限公司完成该项尽职调查工作，需按照要求如实提供各类所需资料、解答相关疑问，以确保整个尽职调查过程能够顺利推进，保障后续合作能够基于充分、准确的信息得以有序开展。
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重要揭示
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1、合作方投资价格最低为330万元，对应新公司股权比例66%。若高于330万元成交的，溢价部分计入新公司资本公积，由全体股东按持股比例共同享有。
2、本次征集所涉及的税费由合作双方按相关规定各自承担。
3、意向合作方报名时须做好对项目的情况、参与项目合作可能发生的费用和存在的风险等进行尽职调查和充分了解,须认真考虑项目涉及的政策法规、行业、市场、行政审批等不可预见的各项风险因素,成功竞得该标的后不得提出任何异议,同时承担可能存在的一切交易风险。
4、白沙黎族自治县乡村振兴有限责任公司在本项目中投资形成的经营性资产所产生的营业收益，新公司每年按照8%的比例给予白沙黎族自治县乡村振兴有限责任公司。由白沙黎族自治县乡村振兴有限责任公司整合政府、集体经济和其他国资企业投资形成的经营性资产给予新公司运营的，新公司每年将营业收益的8%给予白沙黎族自治县乡村振兴有限责任公司。
5、其他未尽事宜在租赁双方签订的《合作协议》中约定。
6、本项目有关信息由招商方提供，平台对其不承担保证及其他法律责任，意向合作方报名即接受现状。
7、本次交易服务费双向收取，交易双方须在收到平台出具的标的竞得书及付款通知书后5个工作日内完成签订并一次性支付交易服务费至平台指定账户，随后于10个工作日内竞得方需与白沙黎族自治县乡村振兴有限责任公司签订《合作协议》，任一方若因自身原因未能按时履行其应尽的上述任一义务，该方即视为违约。
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报名流程
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竞拍方须在2025年08月08日10:00时之前自行登录海南农村产权交易服务平台网站（https://hainan.nongjiao.com/）进行用户注册（注册为竞拍方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将竞拍保证金缴到海南农村产权交易服务平台指定账户（以到账为准）
4、报名所需的其他相关材料；
5、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
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竞价规则
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1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳竞拍保证金，取得报价资格后才能进行报价，价格不低于公布的底价。
8、竞价结束时未竞得方的竞拍保证金，由平台确定竞得方后，10个工作日内原额原途径返还。
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| 交易保证金不退还规则 |
1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户。
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格，牟取暴利等行为。
5、故意提供虚假、失实材料造成招商方和平台损失的。
6、违反法律法规或相关规定给招商方造成损失的。
7、相互串通，影响公平竞争，侵害招商方合法权益的。
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| 交易保证金缴纳方式 |
仅支持网银转账或线下银行转账
交易保证金收取账户 单位名称：海南省数农产权运营管理有限公司 开户行：中国农业银行股份有限公司海口滨江支行 账号：21229001040018064
竞拍保证金缴纳注意事项： 公司名义报名：公司公户缴纳竞拍保证金 个人名义报名：本人银行账户缴纳竞拍保证金
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| 交易服务费收费标准及缴纳方式 |
本次项目交易服务费双向收取，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以平台发布的《海南省数农产权运营管理有限公司收费管理办法（试行）》内容为准）
仅支持网银转账或线下银行转账
交易服务费收取账户 单位名称：海南省数农产权运营管理有限公司 开户行：中国农业银行股份有限公司海口滨江支行 账号:21229001040018056
服务费缴纳注意事项： 公司名义中标：公司公户缴纳服务费 个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费
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| 咨询电话 |
项目（报名）咨询：交易部 0898-6552-1815
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| 平台地址 |
海南省海口市美兰区琼山大道86号江东电子商务产业园加速楼2楼
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