农交链溯源存证
挂牌
报名
竞拍
合同签订
交易鉴证
琼中农村产权交易中心
海南省省直辖县级行政区划琼中黎族苗族自治县|
竞价时间
|
2025年 6月5日10:00-2025年 6月5日16:00 |
如未征集到意向承租方 | 信息披露延长，按照7个工作日为一个周期，直至征集到意向受让方(从正式公告日期起不超过3个月) | ||||||||||||
|
报名起始日期
|
2025年5月26日10:00 |
报名截止日期 |
2025年6月4日10:00 |
||||||||||||
|
标的坐落
|
海南省琼中县营根镇 |
挂牌底价 |
497120元/年 |
||||||||||||
|
招租面积
|
58484.75m³ |
流转期限及费用支付 |
永久；一次性支付。 |
||||||||||||
|
交易保证金
|
60000元 |
||||||||||||||
|
评估价格 |
单价为：8.5元/m³；总价为：497120元/年。
|
||||||||||||||
|
评估基准日 |
2025年2月20日
|
||||||||||||||
|
评估机构 |
海南鸿润振华资产评估土地房地产估计有限公司 |
||||||||||||||
|
重要事项说明 |
1、意向受让方在竞拍申请前，应仔细阅读本平台交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有受让资格。因不具备资格参加竞拍的，由竞拍方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。如意向承租方参与竞拍，将视为同意“重要信息揭示”的全部条款的有关约定。
2、本项目有关信息由转出方提供，平台对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状出租该标的，意向受让方报名即视为接受标的现状。
3、本标的物启动交付日期为合同签订后3个自然月。
|
||||||||||||||
|
转让方名称 |
琼中黎族苗族自治县国有资产服务中心 |
||||||||||||||
|
转让方承诺 |
本次转让的资产权属关系清晰，对该资产具有完全处置权，转让行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | ||||||||||||||
|
现场勘察联系方式 |
丁向辉 13876317728 |
||||||||||||||
|
转让方决策文件/批准文件 |
一、《琼中黎族苗族自治县国有资产监督管理委员会关于处置琼中县特殊教育学校建设项目施工产生的剩余土方资源资产的请示》琼中国资〔2025〕23号； |
||||||||||||||
|
受让方资格及相关条件
|
1、意向受让发须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。
3、受让方在竞得后因自身原因未能成功签约的，所缴纳的交易保证金将作为违约金扣除，在平台扣除交易服务费用和相关费用后，剩余部分作为补偿划归转让方，转让方及其相关方保留继续向受让方主张相应的赔偿责任。
4、本项目有关信息由转让方提供，平台对其不承担保证及其他法律责任，出租方按标的现状转让该标的，承租方报名即接受现状。
5、信息公告期间，意向受让发应亲自全面完成现场实地踏勘，标的现状以实地踏勘为准。 |
||||||||||||||
|
重要揭示
|
1、本次竞拍标的物为琼中县特殊教育学校建设项目施工剩余58484.75m³土方资源，启动交付日期为合同签订后3个自然月内；
2、竞买方自行承担启动交付前已支付的财务成本；
3、在履行本合同的过程中，由于出现不可抗力的事由，导致本合同不能履行时，一方应当在事发后72小时内通知对方并附政府主管部门出具的证明文件，方可在不可抗力影响范围内免除其不履行部分的违约责任；
4、若因不可预见原因转让方明确无法于3个月内启动交付，双方友好协商具体解决方案。若双方无法达成一致意见，转让方可无责解除该合同并无息退还已交付的合同价款，不承担任何违约责任；
5、有关标的资料是对标的的一般介绍，仅为参考性说明，不构成对标的的担保，标的任何瑕疵及风险不影响成交结果。意向受让方竞买前须前往项目现场查看标的情况，报名即认可标的情况，而后不得以其他任何理由对标的提出异议或者终止交易、提出权利要求等。如因受让方原因，违反有关政策法规、导致不能完成交易的，受让方依法承担相关责任；
6、本次交易价格不含运输、资产管理等费用，由受让方自行负责运输，货物装车后，受让方承担货物运输及装卸过程中所发生的一切风险及费用，包括但不限于承担安全事故责任（含第三方事故责任）、环境污染与费用等，涉及道路使用、供水、供电等事宜，受让方需与相关权益人自行协商解决。在运输过程中，若损毁道路等设施，由受让方负责修复或赔偿；
7、受让方需无条件遵守转让方相关管理制度及现场调度；
8、本资产流转为现状流转，如与实际存在差异，不影响成交价格；
9、其他未尽事宜在双方签订的《琼中黎族苗族自治县特殊教育学校建设项目砂石土资源购销合同书》中约定；
10、转让成交后，竞得人须按合同模板进行签订，未尽事宜双方协商签订补充协议另行约定；
11、交易平台出具标的竟得书后，受让方需在5个工作日内完成签订标的竟得书并一次性支付交易服务费至平台制定账户，并于3个工作日内签订由转出方提供的《琼中黎族苗族自治县特殊教育学校建设项目砂石土资源购销合同书》，受让方应在合同签订的5个工作日内支付合同价款，若因受让方原因未在规定时间内签订标的竟得书、购销合同书、支付交易服务费和支付合同价款，视为受让方违约。 |
||||||||||||||
|
报名流程
|
意向承租方须在2025年 6月4日10:00时之前自行登录琼中农村产权交易服务平台网站（https://qiongzhong.nongjiao.com/）进行用户注册（注册为竞买方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到琼中农村产权交易服务平台指定账户（以到账为准）
4、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
|
||||||||||||||
| 竞价规则 |
1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳交易保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。
8、竞价结束时未竞得方的交易保证金，由平台确定竞得方后，10个工作日内原额原途径返还。
|
||||||||||||||
| 交易保证金不退还规则 |
1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户。
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格，牟取暴利等行为。
5、故意提供虚假、失实材料造成出租方和平台损失的。
6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。
7、相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的。
|
||||||||||||||
| 交易保证金缴纳方式 |
仅支持网银转账或线下银行转账
交易保证金账户：
单位名称：琼中黎族苗族自治县农村产权交易中心有限公司
开户行：海南农村商业银行股份有限公司琼中支行
交易保证金缴纳注意事项：
公司名义报名：公司公户缴纳交易保证金
个人名义报名：本人银行账户缴纳交易保证金
|
||||||||||||||
| 服务费收费标准及缴纳方式 |
本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以平台发布的《琼中县农村产权交易中心管理办法（试行）》内容为准
仅支持网银转账或线下银行转账
交易服务费账户
单位名称：琼中黎族苗族自治县农村产权交易中心有限公司
开户行：海南农村商业银行股份有限公司琼中支行
服务费缴纳注意事项：
公司名义中标：公司公户缴纳服务费
个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费
|
||||||||||||||
| 咨询电话 |
项目（报名）咨询：交易部 0898-8623-0683
|
||||||||||||||
| 平台地址 |
海南省琼中黎族苗族自治县营根镇玉锦大道加鑫广场3栋01号
|
||||||||||||||
