农交链溯源存证
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交易鉴证
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吐鲁番市农村产权交易中心
新疆维吾尔自治区吐鲁番市特别提示
资质：需竞买方注册并登录后才能进行报名竞价。
保证金：为保证交易正常进行，竞买方需在报名截止时间前，一次性缴纳交易保证金，逾期未足额缴纳交易保证金的企业所提交的报价视为无效，缴纳方式为线下缴纳。
保证金交款账户信息
开户行：吐鲁番市农村信用合作联社高昌信用社
银行卡号：838030212010106524398
账户名称：吐鲁番市农村产权交易中心有限公司
竞价规则
1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价
2、本次竞价的标的不可拆分，参入竞价的标的必须为全部标的。
3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。
4、本次竞价方式为: 阶梯竞价，每次加价幅度为最小变动单位(10元/亩/年)的整倍数。
5、本次竞价持续时间为15分钟。
6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。
7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标
8、中标者需在3个工作日内完成中标订单的支付，因客户自身原因造成的订单超时罚没竞价保证金。
9、对于未中标者的客户，农村产权交易中心会在竞拍结束后7个工作日内将保证金按原路退还。
优先竞拍人规则
1、原承租主、本村公民或其他具有优先竞拍权的为优先竞买人，根据意向受让方提交的身份证信息或其它证件信息确定是否为优先竞拍人，若确定为优先竞拍人则可在“个人中心-竞拍项目列表”查看其标识。
2、优先竞拍人行权规则优先竞拍人参与竞拍的，可以与普通竞拍人以相同的价格出价，如果没有更高出价，竞拍项目由最后出价的优先购买权人竞得;同为优先竞拍人之间竞价，A与B的出价时间先后以系统接收到的出价时间为准，竞拍项目由实际最高出价者竞得。
保证金不退还规则
1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格，牟取暴利等行为。
1.意向受让方报名需按标的缴纳相应竞拍保证金。缴纳形式:现金汇款(未成交客户竞价过程中无违规行为，保证金原路无息退回)或电子保函（电子保函开具地址:http://land.meetnet.cn/h5/?addr=Turpan) 2.项目成交合同签订后受让方需缴纳履约保证金。 3.受让方在承包经营土地期间必须遵守国家法律、法规和政府有关的政策、法规。种植农作物及使用农药等要符合国家相关规定和环保等规定，定期做好废旧地膜、农药包装物等废旧、有害物资的回收，否则造成的后果均由受让方承担。4.受让方在承包经营土地期间，不准有转让、转包、转租、抵押等行为，不允许私自开垦荒地或超出规定的种植面积，否则终止土地租赁合同，履约保证金作为违约不予退还。 5.受让方在承包经营土地期间应严格遵守国家、政府相关法律、法规和相关政策。如涉及到的法律纠纷及政府行政处罚等相关事宜，均由受让方负责，发包方不承担任何责任。 6.灌溉用水收费标准，按国家、自治区《水资源税政策》标准执行，未经批准擅自超用许可量，结合税收标准提高税收额，税额和增加部分一切由承包户承担。 7.严格执行自治区环保要求，残膜及农药瓶谁使用谁回收，违反环保法，本人自己承担一切责任。 8.承包人有义务维护管理井泵、首部、节水管道、围栏等农田设施，不得损坏。 9.承包人在承包期内不得私自搭建改建一切设施。如未经允许搭建，承包期结束一切设施归绿源公司所有，不得产生经济纠纷。 10按公司规定时间内缴纳土地承包费用、水资源税、电费，如不按时缴纳产生的一切后果自负。 11.2024年已耕土地，如原承包人未中标，由中标人承担整地费用，具体费用由中标人和2024年承包人共同协商。 12.甲方提供水、电服务，乙方自行缴纳或由甲方代缴相关费用，电费按农业电价收取。按水务部门统一封井后，乙方仍需用水，经乙方申请开通后，所产生的电费、基本电费、水资源税等费用由乙方承担。 13.黑名单（马X生、宋X有） 重要提醒： 1.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为，受让方及其合作方均不得参与本项目竞拍报名。 2.标的物以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证，参与竞标即视为认同公告内容。 3.受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。 4.受让方对于承包费竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。 5.交易双方须按照《吐鲁番市农村产权交易中心收费管理细则》在合同签订5个工作日内缴纳交易服务费。 农交中心报名联系人 童先生：17609029778 现场踏勘人员联系人 肖先生：13239916266 现场踏勘人员联系人 连部长：13999937698
不得种植有损地力的农作物
