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交易鉴证
德兴市农村产权交易中心
江西省上饶市德兴市林业局一楼（金山大道和聚远大道交汇处西南角）特别提示
资质：需竞买方注册并登录后才能进行报名竞价。
保证金：为保证交易正常进行，竞买方需在报名截止时间前，一次性缴纳交易保证金，逾期未足额缴纳交易保证金的企业所提交的报价视为无效，缴纳方式为线下缴纳。
保证金交款账户信息
开户行：中国农业银行德兴市银城分理处
银行卡号：14062601040012270
账户名称：德兴市农村产权运营管理有限公司
竞价规则
1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价
2、本次竞价的标的不可拆分，参入竞价的标的必须为全部标的。
3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。
4、本次竞价方式为: 阶梯竞价 ，每次加价幅度为最小变动单位(1000.0元)的整倍数。
5、本次竞价持续时间为 2时0分0秒。
6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。
7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标
8、中标者需在3个工作日内完成中标订单的支付，因客户自身原因造成的订单超时罚没竞价保证金。
9、对于未中标者的客户，农村产权交易中心会在竞拍结束后7个工作日内将保证金按原路退还。
保证金不退还规则
1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格，牟取暴利等行为。
一、资质要求 1、意向承租方应是具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织。 2、意向承租方应持有有效的食品生产经营许可证，且无任何食品卫生、消防安全等方面的不良记录。 3、意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况及支付能力。 4、国家法律、行政法规规定的其他条件。 二、交易方式 1、该食品加工厂采取整体出租形式，首轮租期10年。 2、起拍价以评估价格年租金6万元为基准，加价幅度为2000元/次，第4年起租金在最终成交价的基础上上涨10%，第8年起在最终成交价的基础上上涨20%。 3、承租方通过公开竞价方式竞得该项目承租权后，有意开展合作经营的，双方可充分探讨合作方案，包括但不限于经营方向、投资比例、利润分成方式等。 三、承租说明 1、意向承租方应知悉标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，由招租方根据实际招租面积等情况交付标的，以实际现状交付为准。 2、承租应于成交公示无误后5个工作日内完成成交确认手续并于10个工作日内与转出方签订正式合同，签订合同后15日内支付首年租金，具体交易细则以正式合同内容为准。
