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安远县农村产权交易中心
江西省赣州市安远县欣山镇城北工业园区东江电商集团一楼大厅一、风险提示
(一)资质：需意向方注册并登录后才能进行报名竞价。
(二)保证金：为保证交易正常进行，意向方需在报名截止时间前，一次性缴纳交易保证金，逾期未足额缴纳交易保证金的企业所提交的报价视为无效，缴纳方式为线下缴纳。
(三)此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。
(四)安远县农村产权交易中心不对农村产权流转交易信息的准确性和完整性做出任何保证，对任何因直接或间接使用本网站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不准确、不完整而导致的损失，安远县农村产权交易中心不承担任何法律责任。
(五)在竞价过程中，竞价方应当实时刷新网站页面，关注最新报价，因自身网络、设备等原因导致网站页面未及时更新出价信息、网站页面卡顿等问题，安远县农村产权交易中心概不负责。
二、保证金缴纳账户信息与注意事项
开户行：赣州银行股份有限公司安远支行
银行卡号：2861000103030001988
账户名称：安远县农经交易服务管理有限责任公司
(一)竞价保证金缴付注意事项
1.竞价方应填写并提示竞价保证金汇出银行将其填写的备注信息准确、完备地发送至农交中心指定账户。若因竞价方未按要求填写相关信息而导致其无法参与竞价的，由此产生的一切后果和责任由竞价方自行承担。
2.竞价方应妥善保管保证金缴款凭证，该凭证将作为查询及办理相关手续的依据之一。
3.竞价方在缴纳保证金时，需备注项目名称以及该笔费用产生的用途，如xx村xx项目保证金。竞价方在缴纳保证金账户应与营业执照名称吻合，转账账户与报名账户不符的不予生效。
(二)当出现下列情形时，保证金不予退还
1.竞价方故意提供虚假、失实材料造成出让方和农交中心损失的；
2.竞价方通过获取出让方或标的企业的商业秘密，侵害出让方合法权益的；
3.竞价方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；
4.竞价方在竞价过程中违反竞价规则和农村产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；
5.竞价方恶意炒作、操纵市场价格、出价严重偏离市场价格等非正当手段扰乱市场交易行为的；
6.竞价方在竞价成功后未按约定支付交易服务费的；
7.竞价方违反法律法规或相关规定给出让方和农交中心造成损失的；
8.竞价方竞价成功后未在规定时间内签订合同，经催告后在合理期限内仍未签订合同的；
9.竞价方未按交易条件的要求完成标的交付交接的；
10.农交中心认定的其他破坏正常交易秩序、不推进交易或放弃受让等违反公平、公正、诚实信用的行为。保证金金额不足以弥补出让方、农交中心损失的，利益受损方可以向有过错的竞价方继续进行追偿。
三、竞价规则
1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价
2、本次竞价的标的不可拆分，参入竞价的标的必须为全部标的。
3、意向方可以按报价原则多次报价，系统采集最&高&报价为有效报价。
4、本次竞价方式为: &阶梯竞价& ，每次&加&价幅度为最小变动单位(&6&)的整倍数。
5、本次竞价持续时间为 &0时30分0秒&。
6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。
7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最&高&者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标
8、中标者需在3个工作日内完成中标订单的支付，因客户自身原因造成的订单超时罚没竞价保证金。
9、对于未中标者的客户，农村产权交易中心会在竞拍结束后7个工作日内将保证金按原路退还。
四、免责声明
(一)农交中心对出让方或竞价方违反法律、法规或相关规定及违约行为不承担任何责任。
(二)若出现下列任何情况，农交中心不承担任何经济责任和法律责任：
1.对因不可抗力因素以及本公司系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障等突发事故所产生的不可预测或不可控制因素造成损失的；
2.网络竞价活动的时间以竞价系统服务器时间为准。由于竞价方自身终端设备时间与网络竞价系统服务器时间不符而导致未能按时参与报价的；
3.竞价方因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果；
4.竞价方因遗忘密码、自身终端设备出现故障或网络异常而不能正常参与竞价的；
5.竞价方不符合出让方条件或因自身原因未及时关注项目公告逾期报名没有取得竞价资格的；
6.其他因竞价方自身原因导致未能报名或正常参与交易的。
五、郑重提醒竞价方
(一)报名前请仔细核对是否符合出让方条件并对竞价资格负责；农交中心发现不符合规定和相关条件的有权退回或取消资格；报名成功后务必注意登陆账号和密码的安全。凡使用该账号登入平台后所进行的一切报价及所做出的一切行为，均被视为账号所属注册用户的自主有效行为，该注册用户应对行为后果承担全部经济与法律责任。
(二)竞价方应认真阅读并正确理解《安远县农村产权交易市场管理办法（试行）》、《项目须知》等全部的条款及内容，竞价方一旦登录安远县农村产权交易平台使用，即表示对上述全部条款及内容予以确认，无任何异议。
六、交易说明
1.成交方式：竞价成交
2.凡有意向参加的竞价方，请登录安远县农村产权交易中心农村产权交易平台
(https://anyuan.nongjiao.com)按要求进行注册，个人信息填写完毕方可选择项目报名。竞价方在缴纳保证金时需转入安远县农村产权交易中心指定账户。
3.竞价方须在竞拍项目详情页面附件中下载报名材料，竞价方须在报名时间截止前将报名材料添加至附件，由相关工作人员审核通过后方可成功报名。
4.出让方按照报价最高原则确定成交方。报价最高的竞价方放弃成交或出让方审核结论为不合格的成交方报价无效，其交纳的采购保证金不予退还并作为违约金，代理机构留取成交服务费后，剩余部分违约金转至出让方指定账户。出让方可依次对报价次高的竞价方进行审核，如果符合条件可将其确定为成交方，以此类推。对竞价方失信行为的惩戒措施按出让方股份经济合作社管理制度及安远县农村产权交易中心的相关规定执行。
5.进入网络报价环节且出价的竞价方即视为完全同意并响应竞价项目的全部内容，无任何负偏离。对竞价方失信行为的惩戒措施按出让方股份经济合作社管理制度及安远县农村产权交易中心的相关规定执行。
6.本说明在赣州市安远县农村产权交易中心服务平台(https://anyuan.nongjiao.com)发布，其它网址转载无效。
7.出让方：安远县欣山镇永丰村股份经济合作社 地址：安远县欣山镇永丰村民委员会
联系人：欧阳召权 电话：15070186298 代理机构：安远县农村产权交易中心
地址：安远县城北工业园东江电商集团一楼 联系人：宋女士 电话：0797-3776699
当县里需要启用土地时，承租方需无偿退租。文创产业优先，不可二次转租。
