农交链溯源存证
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竞拍
合同签订
交易鉴证
：
无
阿克苏农村综合产权交易中心
新疆维吾尔自治区阿克苏地区特别提示
资质：需竞买方注册并登录后才能进行报名竞价。
保证金：为保证交易正常进行，竞买方需在报名截止时间前，一次性缴纳交易保证金，逾期未足额缴纳交易保证金的企业所提交的报价视为无效，缴纳方式为线下缴纳。
保证金交款账户信息
开户行：中国农业银行股份有限公司阿克苏塔北路支行
银行卡号：30355701041111117
账户名称： 阿克苏地区农村综合产权交易中心有限公司
竞价规则
1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价
2、本次竞价的标的不可拆分，参入竞价的标的必须为全部标的。
3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。
4、本次竞价方式为: 阶梯竞价 ，每次加价幅度为最小变动单位(10.0元)的整倍数。
5、本次竞价持续时间为 0时10分0秒。
6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。
7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标
8、中标者需在3个工作日内完成中标订单的支付，因客户自身原因造成的订单超时罚没竞价保证金。
9、对于未中标者的客户，农村产权交易中心会在竞拍结束后7个工作日内将保证金按原路退还。
优先竞拍人规则
1、原承租主、本村公民或其他具有优先竞拍权的为优先竞买人，根据意向受让方提交的身份证信息或其它证件信息确定是否为优先竞拍人，若确定为优先竞拍人则可在“个人中心-竞拍项目列表”查看其标识。
2、优先竞拍人行权规则优先竞拍人参与竞拍的，可以与普通竞拍人以相同的价格出价，如果没有更高出价，竞拍项目由最后出价的优先购买权人竞得;同为优先竞拍人之间竞价，A与B的出价时间先后以系统接收到的出价时间为准，竞拍项目由实际最高出价者竞得。
保证金不退还规则
1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格，牟取暴利等行为。
1.意向受让方报名需缴纳竞拍保证金88万元。缴纳形式：电子保函（电子保函开具地址：http://land.meetnet.cn/h5/）或现金汇款（未成交客户竞价过程中无违规行为，保证金原路退回）。竞拍报名手续及缴纳竞拍保证金截止时间至2024年9月30日20：00（北京时间）。 2.项目成交合同签订后受让方需缴纳风险保障金15.7万元。 3.受让方在承包经营土地期间必须遵守国家法律、法规和政府有关的政策、法规。种植农作物及使用农药等要符合国家相关规定和环保等规定，定期做好废旧地膜、农药包装物等废旧、有害物资的回收，否则造成的后果均由受让方承担。 4.受让方在承包经营土地期间，不准有转让、转包、转租、抵押等行为，不允许私自开垦荒地或超出规定的种植面积，否则终止土地租赁合同，履约保证金作为违约不予退还。 5.受让方在承包经营土地期间必须遵守发包方所属农场的各项管理规定，服从农场的管理，并对承包经营期间的安全生产、社会稳定、环境治理等责任由受让方自行负责，发包方不承担任何责任。 6.受让方在承包经营土地期间不允许种植林、果业及中药材等多年生的作物，否则终止土地租赁合同，履约保证金不予退还。 7.受让方在承包经营土地期间应严格遵守国家、政府相关法律、法规和相关政策。如涉及到的法律纠纷及政府行政处罚等相关事宜，均由受让方负责，发包方不承担任何责任。 8.受让方在承包经营土地期间，双方需共同完成种植信息及有关补贴事宜的录入工作，政府惠民政策所确定农产品补贴归受让方所有，其它农业设施及项目等相关补贴归发包方所有。 9.土地租赁费不含电费，水费、水资源费等政府相关部门收取的其它费用，各项费用由发包方委托所属农场统一管理，受让方按土地租赁面积及相关部门核定的实际数量向发包方所属农场缴纳，再由农场统一向相关部门缴纳。 10.按政府要求种植指定作物，并足额完成种植面积。 11.受让方在承包经营土地期间，如遇政府实施退地减水相关政策，将从其承包的土地中按政府规定的比例进行退地。 1.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为，受让方及其合作方均不得参与本项目竞拍报名。 2.标的物以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。 3.受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。 4.受让方对于承包费竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。
