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竞拍
合同签订
交易鉴证
海南农村产权交易服务平台
海南省海口市美兰区琼山大道86号江东电子商务产业园加速楼2楼
竞价时间
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2024年07月04日10:00-16:00 |
如未征集到意向受让方
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信息披露延长,持续征集承租方(从正式公告日期起不超过3个月) | ||||||||||||
报名起始日期
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2024年06月20日10:00 |
报名截止日期
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2024年07月03日10:00 | ||||||||||||
标的坐落
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海口市秀英区向荣路12号 |
挂牌底价(元/年) |
484280 |
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招租面积(㎡)
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3678.82 |
租赁期限及租金支付 |
5年 按月支付,每满两年递增3% |
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标的状态
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闲置 |
装修免租期 | 租赁期限含七个月装修期,装修期间只收一个月租金。 | ||||||||||||
租赁押金
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2个月租金为押金 |
是否设置原承租人优先权 |
否 | ||||||||||||
竞拍保证金(元)
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96856
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评估价
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484280元/年 |
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评估基准日
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2024年3月12日 |
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评估机构
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海南立信天涯资产评估土地房产估价有限公司 |
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租赁用途
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该房产拟出租用于住宅用房、商业、办公等,不得用于从事违法行为 |
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重要事项说明
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1、如有新承租方,出租方负责清场工作。 2、承租方提前退租,需提前三个月通知出租方。 3、租赁期限含七个月装修期,装修期间只收一个月租金。 4、本资产招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 5、租金按月计算,每月5日前支付月租金,合同期内租赁价格每满两年递增 3%。 6、禁止堆放危险化工品、垃圾等对人体、设施、环境造成危害的物品;禁止加工性生产。
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招租方名称
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海南省农垦亿供实业有限公司 |
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招租方承诺
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本次招租的房产权属关系清晰,对该房产具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | ||||||||||||||
现场勘察联系方式
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钟斌 15109898691 |
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招租方决策文件/批准文件
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亿供公司资产管理部关于亿供公司向荣路宿舍楼整体进行公开招租的请示、海南省农垦商贸实业有限公司2024年第8次党委(扩大)会会议纪要 |
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承租方资格及相关条件
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1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人,不接受联合体报名。
2、意向承租方在竞拍申请前,应仔细阅读本平台交易规则及标的信息,并全面了解交易资格条件及相关政策法规,正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞拍的,由竞拍方自行承担相应的法律责任及一切后果,包括但不限于费用、风险和损失。一旦提交竞买报名,即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议、同意遵守平台有关交易规则和交易须知。
3、承租方需缴纳两个月租金额度作为租赁保证金,房屋租赁期满后或合同解除后,租赁保证金可抵扣应由承租方承担的费用、租金以及应承担的违约及赔偿责任等,其剩余部分经双方确认完毕后无息返还承租方。 |
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重要揭示
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1、承租方如成功竞拍下来却因自身原因导致不能成功签约的,承租方所缴纳的交易保证金平台将作为违约金扣除。
2、承租方应按照国家法律法规规定装修,保证房屋结构的安全。
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报名流程
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竞拍方须在2024年07月03日10:00时之前自行登录海南农村产权交易服务平台网站(https://hainan.nongjiao.com/)进行用户注册(注册为竞拍方)报名,报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件,并将竞拍保证金缴到海南农村产权交易服务平台指定账户(以到账为准)
4、若存在委托代理的情况,需附上授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);
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竞价规则
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1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金,取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。
8、竞价结束时未竞得方的交易保证金,由平台确定竞得方后,10个工作日内原额原途径返还。
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保证金不退换规则 |
1、违反相关规则,扰乱市场秩序的客户。
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格,牟取暴利等行为。
5、故意提供虚假、失实材料造成出租方和平台损失的。
6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。
7、相互串通,影响公平竞争,侵害出租方合法权益的。
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保证金缴纳方式 |
仅支持网银转账或线下银行转账
单位名称:海南省数农产权运营管理有限公司 开户行:中国农业银行股份有限公司海口滨江支行 账号:21229001040018064
保证金缴纳注意事项: 公司名义报名:公司公户缴纳保证金 个人名义报名:本人银行账户缴纳保证金
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服务费收费标准及缴纳方式 |
本次交易由竞得方缴纳交易服务费,收费基数按照总成交金额(总租期租金总额)确定:如仅有一人报名,出价竞得的情况,100(含)万元以下部分按1%缴纳;如有两人及以上报名,出价竞得的情况,100(含)万元以下部分按1.2%缴纳。(具体收费标准请以平台发布的《海南省数农产权运营管理有限公司收费管理办法(试行)》内容为准)
仅支持网银转账或线下银行转账
交易服务费收取账户单位名称:海南省数农产权运营管理有限公司 开户行:中国农业银行股份有限公司海口滨江支行 账号:21229001040018056
服务费缴纳注意事项: 公司名义中标:公司公户缴纳服务费 个人名义中标:本人银行账户缴纳服务费
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咨询电话 |
项目(报名)咨询:交易部 0898-6552-1815
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平台地址 |
海南省海口市美兰区琼山大道86号江东电子商务产业园加速楼2楼
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