农交链溯源存证
挂牌
报名
竞拍
合同签订
交易鉴证
琼中农村产权交易中心
海南省省直辖县级行政区划琼中黎族苗族自治县|
竞价时间
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2026年10月30日10:00:00-2026年10月30日16:00:00 |
如未征集到意向受让方 | 信息披露延长，持续征集承租方(从正式公告日期起不超过3个月) | ||||||||||||
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报名起始日期
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2026年10月21日16:30:00 |
报名截止日期 |
2026年10月29日16:03:00 |
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标的坐落
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海南省琼中县国营新市农场10队 |
挂牌底价 |
152200元（总价、含税） |
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转让面积
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53.97亩（采伐蓄积量436.7m³） |
转让期限及交易价款支付 |
永久；一次性支付，全部交易价款进场结算。 |
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交易保证金
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30440元 |
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评估价格 |
152200元 |
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评估基准日 |
2026年8月26日 |
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评估机构 |
四川四星房地产土地资产评估有限责任公司 |
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转让方名称
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琼中黎族苗族自治县地方国营新市农场 |
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转让方承诺
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1、本次转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权。 2、转让方转让资产的相关行为已经履行了相应程序，经过的有效内部决策，并获得相关批准。 3、转让方所提交的《生物资产流转租申请书》及附件材料内容真实、合法、有效，不存在虚假记载、误导陈述或重大遗漏。 4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。 |
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现场勘察联系方式
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王女士 18289626001、86230683 |
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招租方决策文件/批准文件
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1、2026年9月14日，《琼中黎族苗族自治县地方国营新市农场党总支部委员会第22次会议纪要》； |
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承租方资格及相关条件
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1、意向受让方须为在中国境内依法注册、正常经营存续的独立法人，不接受联合体报名；意向受让方需拥有林木采伐、运输相关从业实操经验，可自行办理林木采伐、运输所需全部审批手续。 2、本标的成交价款签订合同后7日内一次性支付到转让方指定账户。 3、转让标的全部按现状公开转让，数量误差及瑕疵不影响交易及价格，意向受让方要充分了解标的物的瑕疵，并自愿承担由于瑕疵等原因造成的一切后果和经济损失。 4、意向受让方须在报名前按公告规定时间前往标的物所在地进行实地考察，全面了解标的物详细情况，同时须仔细阅读本平台交易规则、标的信息公示及交易公告等全部文件内容，审慎判断自身承租资质。若因不具备资格参与竞拍的，相关法律责任、交易风险及由此产生的全部损失均由意向承租方自行承担。提交报名申请即视为已充分知悉标的物现状与交易细节，完全认可交易公告及附件条款，对标的物无任何异议，并承诺遵守平台交易规则、自愿承担交易相关风险。 5、本项目有关信息由转让方提供，平台对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状流转该标的，意向受让方报名即接受现状。 6、意向受让方在竞得后因自身原因未能成功签约的，所缴纳的交易保证金将作为违约金扣除，在平台扣除交易服务费用和相关费用后，剩余部分作为补偿划归转让方，转让方及其相关方保留继续向受让方主张相应的赔偿责任。 7、标的信息公告期间，意向受让方应亲自全面完成现场实地踏勘，充分了解标的物及其周边环境，谨慎评估交易风险，标的现状以实地踏勘为准。未实地踏勘即报名的，视为已完全知悉并接受标的现状（含瑕疵）。一旦提交报名申请及参与竞价，即视为已充分知悉标的现状与交易细节并自愿接受本标的的一切现状（包括但不限于面积误差等一切已知及未知瑕疵），完全认可交易公告及附件条款，对标的无任何异议，并承诺遵守平台交易规则、自行承担由此产生的全部交易风险。琼中农村产权交易中心不承担标的瑕疵担保责任，竞得后不得以任何理由主张撤销交易、减免租金或拒绝履行合同义务。 |
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重要信息揭示
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1、该资产位于琼中黎族苗族自治县地方国营新市农场10队，种植面积为:53.97亩，地上橡胶树种植数量为:1054株，采伐蓄积量为:436.7m³，采伐出材量371.2m³。 2、53.97亩宗地为多宗地块组成，形状为不规则，宗地地上主要种植树种为橡胶树，橡胶树种植年限为44年。橡胶林木长势较好，分枝较多，由于缺少管理，地面杂草灌木较多，树干长度较高，冠幅较小，已多年未进行割胶。 3、关于采伐许可，转让方将提供支持:目前已办妥53.97亩的采伐许可证(编号2456251)，采伐蓄积量为:436.7m³，采伐出材量371.2m³，可立即用于采伐。 4、标的按现状转让，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由转让方提供，平台对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到平台查阅，也可联系转让方查说详细资料。 5、转让方及受让方应对所提交材料的真实性、准确性、完整性、合法性负责，并承担相应的法律责任。 6、本次转让所涉及的各项费用，由交易双方按照约定各自承担。 7、本资产流转为现状流转，如与实际存在差异，不影响成交价格。 8、其他未尽事宜在交易双方签订的《林木采伐转让协议》中约定。 9、项目竞拍前，受让方应委派人员到现场对产品质量及数量进行确认，一经竞得后，如有质量及其他问题，一切责任由受让方自行承担，转让方概不负责。 10、受让方以办理标的交付为目的而需对标的实施核验、计量、装载、运输的，由受让方自行办理、费用自担，转让方予以适当协助。期间发生的标的遭损坏、灭失、介值缩减以及导致他人人身、财产权益受损等风险和责任，由受让方承担。 11、标的按现状进行交付,原则上不因实际交付出材量差异而调整成交总价。 12、转让方交货地点为琼中黎族苗族自治县地方国营新市农场10队。成交总价为交货价,不含砍伐、包装、运输及其他费用。转让方不提供送货服务，竞得后需受让方自行砍伐、运输，并承担一切费用。 13、受让方需在合同规定时间内完成采伐、运输任务,否则视为违约。若受让方超期完成砍伐，须向出让方支付每日1000元违约金。 14、因受让方采伐造成林木附近农户作物或其他附着物受损的，由受让方负责赔偿经济损失，赔偿标准按当地政府指导价执行。
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报名流程
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意向受让方须在2026年10月29日16:30时之前自行登录琼中农村产权交易中心平台网站（https://qiongzhong.nongjiao.com/）进行用户注册（注册为竞买方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到琼中农村产权交易中心平台指定账户（以到账为准）。
自然人：本人身份证（复印件）；
4、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； 备注：以上资料均须签名及加盖公章（手印）。 |
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| 竞价规则 |
1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳交易保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。
8、延时竞拍规则：在竞拍截止前5分钟内（含系统判定的最后5分钟），如有新的有效出价，系统将自动在当前截止时间基础上顺延5分钟。若在顺延的5分钟内再次出现有效出价，将继续顺延5分钟，以此类推，直至某一轮5分钟内无新出价，竞拍正式结束。
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| 交易保证金不退还规则 |
1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户。
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格，牟取暴利等行为。
5、故意提供虚假、失实材料造成出租方和平台损失的。
6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。
7、相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的。 |
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| 交易保证金缴纳方式 |
仅支持网银转账或线下银行转账
交易保证金账户： 单位名称：琼中黎族苗族自治县农村产权交易中心有限公司 开户行：海南农村商业银行股份有限公司琼中支行 账号：1020352900000213
交易保证金缴纳注意事项： 公司名义报名：公司公户缴纳交易保证金 个人名义报名：本人银行账户缴纳交易保证金 |
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| 服务费收费标准及缴纳方式 |
本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以平台发布的《琼中农村产权交易中心管理办法（试行）》内容为准。
仅支持网银转账或线下银行转账
交易服务费账户 单位名称：琼中黎族苗族自治县农村产权交易中心有限公司 开户行：海南农村商业银行股份有限公司琼中支行 账号：1020352900000356
服务费缴纳注意事项： 公司名义中标：公司公户缴纳服务费 个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费 |
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| 咨询电话 |
项目（报名）咨询：交易部 0898-8623-0683
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| 平台地址 |
海南省琼中黎族苗族自治县营根镇玉锦大道加鑫广场3栋01号
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