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定安县农村产权交易中心
海南省定安县定城镇塔岭新区塔北路37号见龙苑小区商铺C-16|
竞价时间
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2026年10月16日10:00-16:00 |
如未征集到意向承租方
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信息披露延长，持续征集承租方(从正式公告日期起不超过3个月) | ||||||||||||
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报名起始日期
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2026年10月8日10:00 |
报名截止日期
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2026年10月15日16:00 | ||||||||||||
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标的坐落
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海南省定安县黄竹镇客运站 |
挂牌底价 |
129400元/年 | ||||||||||||
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出租面积
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4835.2㎡ |
租赁期限及租金支付 |
10年 按年支付，一年一付 |
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标的状态
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闲置 | 装修免租期 | 无 | ||||||||||||
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租赁押金
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129400元（一年租金） |
是否设置原承租人优先权 |
否 | ||||||||||||
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竞拍保证金
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20000元 |
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评估价
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129400元/年 | ||||||||||||||
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评估基准日
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2026年9月25日 | ||||||||||||||
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评估机构
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海南乐评资产评估土地估价有限公司 | ||||||||||||||
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租赁用途
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资产出租拟用于乡村物流集散基地、新能源汽车充电桩、乡村驿站。 |
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出租方名称
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定安县公共事业有限公司 | ||||||||||||||
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出租方承诺
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本次出租的房产权属关系清晰，对该房产具有完全处置权，出租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | ||||||||||||||
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现场勘察联系方式
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18708966919 | ||||||||||||||
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出租方决策文件/批准文件
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《定安县公共事业有限公司2026年第53期总办会》 定安县人民政府十六届县政府第57次常务会《定安县交通设施资产委托管理方案》 |
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承租方资格及相关条件
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1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。 2、有依法为员工缴纳社会保险的良好记录，提供 2025或2026年任意一个月的纳税证明、社会保险缴费记录复印件加盖公章。 3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年任意一个月的财务报表；或提供经会计事务所审计的2023年或2024年度财务审计报告，复印件加盖公章）。 4、在近三年经营活动中没有重大违法记录和重大事故记录的声明（提供声明函原件，格式自拟并加盖单位公章及法定代表人签字或印章，成立不足三年的自成立之日起算）。 5、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有列入重大税收违法案件当事人名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、没有列入政府采购严重违法失信行为记录名单的参选单位；在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）查询：参选单位被人民法院列为失信被执行人的，响应活动依法予以限制。提供查询记录并加盖单位公章。（查询日期须为本项目公告发布之后日期） 6、意向承租方在竞买申请前，应仔细阅读本中心交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞买的，由意向承租方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。 7、承租方在竞得后因自身原因未能成功签约的，所缴纳的交易保证金将作为违约金扣除，在中心扣除交易服务费用和相关费用后，剩余部分作为补偿划归出租方，出租方及其相关方保留继续向承租方主张相应的赔偿责任。 8、本项目有关信息由出租方提供，中心对其不承担保证及其他法律责任，出租方按标的现状流转该标的，承租方报名即接受现状。 9、信息公告期间意向承租方应亲自全面完成现场实地踏勘，标的现状以实地踏勘为准。 10、在往期竞拍项目中自愿放弃竞得资格的竞拍单位不具备报名资格。 11、定安县黄竹客运站租金按一年一付，租金每5年递增3%。需缴纳履约保证金，履约保证金为一年租金。租金及履约保证金在《定安县黄竹客运站租赁合同》签订后3个自然日内存入出租方指定的银行存款账户。
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重要揭示
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1、资产出租拟用于乡村物流集散基地、新能源汽车充电桩、乡村驿站。 2、如有新承租方，承租方负责清场工作。 3、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，出租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。 4、本资产流转为现状流转，如与实际存在差异，不影响成交价格。 5、其他未尽事宜在租赁双方签订的《定安县黄竹客运站租赁合同》中约定。 6、交易中心出具标的竞得书后，承租方需在5个工作日内完成签订标的竞得书并一次性支付交易服务费至中心指定账户，并于5个工作日内签订由出租方提供的《定安县黄竹客运站租赁合同》，承租方应在合同签订的3个自然日内支付合同价款；若因承租方原因未在规定时间内签订标的竞得书、《定安县黄竹客运站租赁合同》、支付交易服务费和支付合同价款，视为承租方违约，将扣除承租方已缴纳的全部交易保证金。 7、本项目有关信息由出租方提供，定安农村产权交易中心对其不承担保证及其他法律责任，出租方按标的现状出租该标的，意向承租方报名即接受现状。 |
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报名流程
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竞拍方须在2026年10月15日10:00时之前自行登录定安农村产权交易中心网站（https://dingan.nongjiao.com/）进行用户注册（注册为竞拍方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将竞拍保证金缴到定安农村产权交易中心指定账户（以到账为准）
4、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
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竞价规则
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1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳竞拍保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。
8、竞价结束时未竞得方的竞拍保证金，由中心确定竞得方后，10个工作日内原额原途径返还。
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| 竞拍保证金不退换规则 |
1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户。
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格，牟取暴利等行为。
5、故意提供虚假、失实材料造成出租方和中心损失的。
6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。
7、相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的。
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| 竞拍保证金缴纳方式 |
仅支持网银转账或线下银行转账
单位名称：定安县农村产权交易中心有限公司 开户行：海南农村商业银行股份有限公司定安支行 账号：1022446000000362
竞拍保证金缴纳注意事项： 公司名义报名：公司公户缴纳竞拍保证金 个人名义报名：本人银行账户缴纳竞拍保证金
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| 服务费收费标准及缴纳方式 |
本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以中心发布的《定安县农村产权交易中心有限公司收费管理办法（试行）》内容为准）
仅支持网银转账或线下银行转账
交易服务费收取账户单位名称：定安县农村产权交易中心有限公司 开户行：海南农村商业银行股份有限公司定安支行 账号：1022446000000173
服务费缴纳注意事项： 公司名义中标：公司公户缴纳服务费 个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费 |
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| 咨询电话 |
项目（报名）咨询：交易部 13368985439
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| 中心地址 |
海南省定安县定城镇塔岭新区塔北路37号见龙苑小区商铺C-16
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