农交链溯源存证
挂牌
报名
竞拍
合同签订
交易鉴证
三亚农村产权交易中心
海南省三亚市吉阳区迎宾路173号荣耀世纪大厦1层|
竞价时间
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2026年10月15日09:00:00-2026年10月15日09:30:00 | 如未征集到意向承租方 | 信息披露延长，持续征集承租方(从正式公告日期起不超过3个月） | ||||||||||||
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报名起始日期
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2026年9月30日08:00:00 |
报名截止日期 |
2026年10月14日18:00:00 | ||||||||||||
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标的坐落
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海南省三亚市天涯区新联村 |
挂牌底价 |
2970元/亩/年 | ||||||||||||
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招租面积
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27.45亩 |
租赁期限及租金支付 |
五年 租金一年一付 |
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租赁押金
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0元（根据转出方要求） |
是否设置原承租人优先权 |
否 | ||||||||||||
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交易保证金
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5000元（根据转出方的要求） |
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租赁用途
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农业种植。 |
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招租方名称
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三亚市天涯区新联村集体经济组织 | ||||||||||||||
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招租方承诺
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1、本次土地招租是招租方真实意愿表示，招租的土地权属清晰，招租方对该土地拥有完全的处置权；
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现场勘察联系方式
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苏小亮13807545424 | ||||||||||||||
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招租方决策文件/批准文件
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2026年6月20日至2026年7月13日，通过新联村村民委员会“四议两公开”会议材料，关于新联村集体经济组织27.45亩耕地出租事宜。 |
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承租方资格及相关条件
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1.意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。 2.意向承租方在竞买申请前，应仔细阅读本中心交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞买的，由意向承租方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。 3.承租方在竞得后因自身原因未能成功签约的，所缴纳的交易保证金将作为违约金扣除，在中心扣除交易服务费用和相关费用后，剩余部分作为补偿划归出租方，出租方及其相关方保留继续向承租方主张相应的赔偿责任。 4.本项目有关信息由出租方提供，中心对其不承担保证及其他法律责任，出租方按标的现状流转该标的，承租方报名即接受现状。 5.信息公告期间意向承租方应亲自全面完成现场实地踏勘，标的现状以实地踏勘为准。 |
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重要揭示
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1、未经土地所有权人同意，承租方不得将土地转租给第三方 2、承租方应保护承租土地完整不受侵占，不得擅自改变土地用途。 3、如有新承租方，新承租方负责清场工作。 4、同等条件下，本村集体经济组织成员享有优先权。 5、承租方承租期间经营土地所得归承租方所有。 6、其他未尽事宜在双方签订的《农村土地经营权出租合同》中约定。 7、农交中心出具成交确认书后，承相方需在7个工作日内完成签订标的成交确认书，再由出租方提供的农村土地经营权出租合同文本并于7个工作日内签订出租合同，承租方应在竞拍结束后次日起5个工作日内缴纳服务费，在合同签订后的7个工作日内支付交易的租金及包括但不限于测绘费、评估费等，若因承租方原因未在规定时间内签订标的成交确认书、农村土地经营权出租合同及结清租金、交易服务费，视为承租方违约。已交纳的保证金将不予退还，三亚农交中心扣除交易服务费用和相关费用后，剩余部分作为补偿划归出租方，出租方及其相关方保留继续向承租方主张相应的赔偿责任。 8、本项目有关信息由出租方提供，三亚农村产权交易中心对其不承担保证及其他法律责任。
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报名流程
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竞买人须在2026年10月14日18:00时之前自行登录三亚农村产权交易服务平台网站（https://sanya.nongjiao.com/）进行用户注册（注册为竞买方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到三亚农村产权交易服务平台指定账户（以到账为准）。
2、公司：营业执照、法人身份证明、法定代表人等主体资格证明材料（复印件） 3、《承租（受让）申请书》； 4、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
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| 竞价规则 |
1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳交易保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。
8、竞价结束时未竞得方的交易保证金，由平台确定竞得方后，10个工作日内原额原途径返还。
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| 交易保证金不退还规则 |
1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户。
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格，牟取暴利等行为。
5、故意提供虚假、失实材料造成出租方和平台损失的。
6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。
7、相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的。
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| 交易保证金缴纳方式 |
仅支持网银转账或线下银行转账
交易保证金账户 单位名称：海南省农村产权交易服务中心有限公司 开户行：中国建设银行三亚分行 账号：46050100513600005397
交易保证金缴纳注意事项： 公司名义报名：公司公户缴纳交易保证金 个人名义报名：本人银行账户缴纳交易保证金
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| 服务费收费标准及缴纳方式 |
交易服务费的收费标准，请以平台发布的《海南(三亚)农村产权交易服务中心收费标准(修订)）、《海南（三亚）农村产权交易服务中心国有企业资产租赁交易细则（修订）》为准。
仅支持网银转账或线下银行转账
报名费及交易服务费收取账户 单位名称：海南省农村产权交易服务中心有限公司 开户行：中国银行三亚迎宾路支行 账号:268746672880
报名费及服务费缴纳注意事项： 公司：公司公户缴纳服务费 个人：本人银行账户缴纳服务费 |
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| 咨询电话 |
项目（报名）咨询：0898-88711122 |
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| 平台地址 |
海南省三亚市吉阳区迎宾路173号荣耀世纪大厦1层 |
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