挂牌
报名
竞拍
合同签订
交易鉴证
琼海农村产权交易中心
海南省省直辖县级行政区划琼海市|
竞价时间
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2026年10月13日 10:00-2026年10月13日 16:00 | 如未征集到意向承租方 |
延长信息发布，不变更信息发布条件，按照 5 个工作日为一个周期延长，直至征集到承租方 |
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报名起始日期
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2026年9月28日10:00 |
报名截止日期 |
2026年10月12日 17:00 | ||||||||||||
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标的坐落
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琼海市会山镇
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挂牌底价 |
1333360元/年
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出租面积
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83.8亩 |
出租期限及租金支付 |
20年 一年一付
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交易保证金
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266672元 |
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出租方名称
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琼海会山金第们农业发展有限公司
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出租方承诺
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1、本次标的出租是出租方真实意愿表示，招租的标的权属清晰，招租方对该标的拥有完全的处置权；
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现场勘察联系方式
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18117783617 |
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出租方决策文件/批准文件
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决策会议： 四议两公开、村公司股东代表大会 上级批复文件： 琼海市会山镇人民政府关于《会山镇绿色生态肉牛育肥养殖产业基地项目委托琼海农村产权交易中心负责挂网招标》的复函 |
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承租方资格及相关条件
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1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。
2、意向承租方在竞买申请前，应仔细阅读本中心交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞买的，由意向承租方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。
3、承租方在竞得后因自身原因未能成功签约的，所缴纳的交易保证金将作为违约金扣除，在中心扣除交易服务费用和相关费用后，剩余部分作为补偿划归出租方，出租方及其相关方保留继续向承租方主张相应的赔偿责任。
4、本项目有关信息由出租方提供，琼海农村产权交易中心对其不承担保证及其他法律责任，出租方按标的现状流转该标的，承租方报名即接受现状。
5、信息公告期间意向承租方应亲自全面完成现场实地踏勘，标的现状以实地踏勘为准。
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重要揭示
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1、会山镇绿色生态肉牛育肥养殖产业基地：包括牛舍、草料存储房、有机肥加工间、防疫及其他用房等，乙方需现场查看基地内舍、草料存储房、有机肥加工间、防疫及其他用房等情况，对基地现状知悉，并同意按现状承租。 2、租赁用途：限定为肉牛养殖或养殖业相关，且必须符合国家及地方的法律法规规定，满足环保、卫生、防疫等相关部门的要求，确保对外开放营业的合法性和规范性。 3、租赁须知：不得擅自转租，如有特殊情况需要转租，需与甲方及会山镇人民政府共同协商，确需清场的，由乙方负责清场工作。租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，甲方不予以补偿，其全部损失由乙方自行承担。 4、租金：每年租金标准按资产评估价格确定，第1-2年每年按资产评估价格的4%收取租金，第3-5年每年按资产评估价格的6%收取租金，第6-20年每年按资产评估价格的5%收取租金。 5、租金支付方式：租金每年一付，先付后用。租金支付时间为签订本合同之日起30个工作日内，以后每年度的租金支付时间为该年度到期前30个工作日内支付下一年度的租金，以此类推。 6、此次竞拍非最终成交价，挂牌价格暂按发改批复总投资估算，具体资产评估报告出具后与中标单位签订补充协议 7、其他未尽事宜在租赁双方签订的《会山镇绿色生态肉牛育肥养殖产业基地项目租赁经营合同》中约定。 8、交易中心出具标的竞得书后，承租方需在5个工作日内完成签订标的竞得书并一次性支付交易服务费至中心指定账户，并于7个自然日内签订由出租方提供的出租合同，承租方应在合同签订的5个工作日内支付合同价款:若因承租方原因未在规定时间内签订标的竞得书、出租合同、支付交易服务费和支付合同价款，视为承租方违约。 9、本项目有关信息由出租方提供，琼海农村产权交易中心对其不承担保证及其他法律责任，出租方按标的现状出租该标的，意向承租方报名即接受现状。
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报名流程
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竞买人须在2026年10月12日17:00时之前自行登录琼海农村产权交易交易中心网站（https://qionghai.nongjiao.com/）进行用户注册（注册为竞买方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到琼海农村产权交易中心指定账户（以到账为准）
4、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
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| 竞价规则 |
1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳交易保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。
8、竞价结束时未竞得方的交易保证金，由平台确定竞得方后，7个工作日内原额原途径返还。
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| 交易保证金不退还规则 |
1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户。
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格，牟取暴利等行为。
5、故意提供虚假、失实材料造成出租方和平台损失的。
6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。
7、相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的。
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| 交易保证金缴纳方式 |
仅支持网银转账或线下银行转账
交易保证金账户 单位名称：琼海市农村产权交易中心有限公司 开户行：海南农村商业银行股份有限公司琼海泮水支行 账号：1021843000000348
交易保证金缴纳注意事项： 公司名义报名：公司公户缴纳交易保证金 个人名义报名：本人银行账户缴纳交易保证金
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| 服务费收费标准及缴纳方式 |
本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以平台发布的《琼海农村产权交易中心有限公司收费管理办法（试行）》内容为准）
仅支持网银转账或线下银行转账
交易服务费收取账户 单位名称：琼海市农村产权交易中心有限公司 开户行：海南农村商业银行股份有限公司琼海泮水支行 账号:1021843000000205
服务费缴纳注意事项： 公司名义中标：公司公户缴纳服务费 个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费
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| 咨询电话 |
项目（报名）咨询：固定电话：0898-62927955
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| 平台地址 |
海南省琼海市嘉积镇富海路59号畜牧集资楼一楼
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