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陵水农村产权交易中心
陵水黎族自治县椰林南干道政务中心二楼| 报名起始日期 | 2026年08月31日 10:00 | 报名截止日期 | 2026年09月08日 10:00 |
| 竞价时间 | 2026年09月09日 10:00-16:00 (最后5分钟有人出价竞拍时间延长5分钟) |
如未征集到意向受让方 | 延长信息发布，不变更信息发布条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方 |
| 标的坐落 | 陵水县三才镇花石洋 | 挂牌底价 | 336636元（总价）含税 |
| 标的面积 | 41.56亩 | 转出期限及支付方式 |
合作期：6个月 收益支付：一次性支付 |
| 竞拍保证金 | 67500元 | 是否设置优先权 | 否 |
| 定价文件 | / | ||
| 责任说明 | 根据《海南省农村产权流转交易管理暂行办法》，转出方对所提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责，并承担相应的法律责。 | ||
| 标的用途 | 种苗培育 | ||
| 重要事项说明 | 一、价格机制 合作期内（当年8月至次年2月，具体以种植为准），合作对象按用地面积测算，每亩每季出苗量不低于9万株，按0.09元/株收取保底收益，未达到9万株/亩/季的，仍按照竞得价格收取合作收益；累计超出9万株/亩/季的，超出部分按0.05元/株标准额外收取合作收益。 二、其他 1.合作对象须依法合规开展种苗生产经营，严禁生产经营假冒伪劣、侵权种苗，严禁从事违法违规农业生产活动；2.合作对象须严格按照大棚设施设计用途规范使用，不得擅自改变大棚主体结构、农业设施用途，不得私自拆改、损毁大棚钢架、配套设备及公用设施；如因人为操作不当、管理疏忽造成设施设备损坏的，由合作对象承担全部维修及赔偿责任；3.合作对象须严格落实安全生产主体责任，建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全防护设施；如因生产经营引发的安全事故、人员伤亡、财产损失及生态环境损害等，全部由合作对象承担相应责任；4.合作对象不得改变农业用地性质，严禁在大棚用地范围内建设永久性建筑物、构筑物，严禁违规硬化耕地；5.合作对象育苗作业产生的基质、穴盘、包装废料、生活垃圾等需及时清理并归集至指定堆放点，定期清运处置，不得随意丢弃，排水沟渠保持通畅无淤积泥沙、杂物。 |
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| 转出方名称 | 陵水农投生物发展有限公司 | ||
| 转出方承诺 | 本次转让的标的权属关系清晰，对该标的具有完全处置权，转让行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | ||
| 现场勘察联系方式 | 电话:0898-83332655；联系人：顾先生 | ||
| 转出方决策文件／批准文件 | 陵水黎族自治县生态发展投资有限公司经理办公会会议纪要2026年第25次 | ||
| 受让方资格及相关条件 | 1.具备独立法人资格的种业企业、农民专业合作社，或具备规模化育苗经验的家庭农场、种植大户。 2.具备种子生产经营许可证书，无重大生产安全事故、农产品质量安全不良记录。 3.经营信誉良好，无失信被执行人记录、重大行政处罚记录，具备足额的运营资金保障，能够按期支付设施使用费用。 4.繁育品种需符合陵水热带种业发展导向，如南繁育种配套、特色果蔬种苗等品类。 5.在同等产品质量、同等市场价格条件下，合作对象应当优先采购转出方（甲方）农资产品。 6.转出方（甲方）不参与合作对象的种苗繁育日常运营，不承担生产经营成本与市场风险，合作对象自行承担种苗繁育所需水电费用、经营成本与市场风险等事项。 |
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| 重要揭示 | 1.意向受让方在竞拍申请前，应仔细阅读本平台交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格； 2.因不具备资格参加竞拍的，由竞拍方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失； 3.受让方应保护标的物完整不受侵占，不得擅自改变标的用途； 4.未经标的物所有权人同意，受让方不得将标的转租给第三方； 5.本标的物转出为现状转出，如转出面积与实际面积存在差异，不影响转让成交价格； 6.交易平台出具标的竞书后，受让方需在2个工作日内完成签订标的竞得书，再由转出方提供的合同文本并于5个工作日内签订合同、缴纳合同款项；若因受让方原因未在规定时间内签订竞得书、合同及缴纳合同款项，视为受让方违约。 |
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| 报名流程 | 竞买人须在2026年09月08日10:00前自行登录陵水农村产权交易中心平台网站（https://lingshuilizu.nongjiao.com/）进行用户注册(注册为竞买方)报名，报名时须自行下载《意向报名材料》、填写后上传《意向报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件、并将竞拍保证金缴到陵水农村产权交易服务平台指定账户(以到账为准)。 1.《意向报名材料》(见附件); 2.公司:营业执照、法人身份证明、法定代表人等主题资格证明材料(复印件)；自然人:本人身份证(复印件): 3.《网络竞价项目承诺函》、《承租(受让)申请书》、《交易公示》; 4.《网络竞价须知》若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件); 备注:以上资料均须签名及加盖公章(手印) |
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| 竞价规则 | 1.参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。 2.本次竞价的标的不可拆分，参与竞价的标的必须为全部标的。 3.竟买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。 4.本次竞价方式为: 阶梯竞价，每次加价幅度为最小变动单位(100.00元)的整倍数。 5.本次竞价持续时间为6时0分0秒。 6.本次竞价结束前可查看其他客户报价。 7.成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标 8.竞价结束时未竞得方的交易保证金，由平台确定竞得方后，10个工作日内原额原途径返还。 9.产权交易当事人没有约定保证金使用方式且竞得方已支付平台交易服务费以及合同约定价款的，10个工作日内，将其已交纳的保证金原额予以返还。 |
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| 保证金不退不还规则 | 1.违反相关规则，扰乱市场秩序的客户。 2.竞价成功后放弃付款的客户。 3.未按规定时间完成订单结算的客户。 4.哄抬价格，牟取暴利等行为。 5.故意提供虚假、失实材料造成出租方和平台损失的。 6.违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。 7.相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的。 |
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| 保证金缴纳方式 | 1.注意事项 仅支持网银转账或线下银行转账。 公司名义报名:公司公户缴纳保证金 个人名义报名:本人银行账户缴纳保证金 2.保证金收取账户 单位名称:陵水黎族自治县农村产权交易中心有限公司 开户行:海南农村商业银行股份有限公司椰林支行 账号:1020255700000358 |
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| 服务费收费标准及缴纳方式 | 1.服务费标准 本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额(总租期相金总额)确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100(含)万元以下部分按1%缴纳;如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100(含)万元以下部分按1.2%缴纳。(具体收费标准请以平台发布的《陵水农村产权交易中心收费管理办法(试行)》内容为准)仅支持网银转账或线下银行转账。 2.交易服务费收取账户 账户名称:陵水黎族自治县农村产权交易中心有限公司 开户行:陵水黎族自治县农村信用合作联社营业部 账号:1020255700000169 3.服务费缴纳注意事项 公司名义中标:公司公户缴纳服务费 个人名义中标:本人银行账户缴纳服务费 |
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| 咨询电话 | 项目(报名)咨询: 顾先生18089728572 | ||
| 平台地址 | 海南省陵水黎族自治县椰林南干道政务中心二楼 | ||
