挂牌
报名
竞拍
合同签订
交易鉴证
定安农村产权交易中心
海南省省直辖县级行政区划定安县|
竞价时间
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2026年6月8日10:00:00-2026年6月8日16:00:00 |
如未征集到意向承租方
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延长信息披露，不变更挂牌条件，直至征集到意向承租方 | ||||||||||||
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报名起始日期
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2026年5月28日10:00:00 |
报名截止日期
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2026年6月5日10:00:00 | ||||||||||||
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标的坐落
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定安县龙湖镇佳龙村委会 |
挂牌底价 |
2000元/月 | ||||||||||||
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出租面积
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70㎡ |
租赁期限及租金支付 |
2月 租金一次性付清 |
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标的状态
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闲置 | 装修免租期 | 无 | ||||||||||||
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租赁押金
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无 |
是否设置原承租人优先权 |
否 | ||||||||||||
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竞拍保证金
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1200元 |
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租赁用途
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该房产拟出租用于住宅类使用 |
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出租方名称
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定安县龙湖镇佳龙村委会 | ||||||||||||||
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出租方承诺
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本次出租的房产权属关系清晰，对该房产具有完全处置权，出租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | ||||||||||||||
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现场勘察联系方式
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18708966919 | ||||||||||||||
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出租方决策文件/批准文件
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1.支部委员会；2.村"两委"会；3.党员大会；4.村民代表大会 《关于定安县龙湖镇佳龙村委会佳龙小学两间教室及厨卫共70㎡挂网招标的请示》 《关于定安县龙湖镇佳龙村委会佳龙小学两间教室及厨卫共70㎡挂网招标的请示的批复》 |
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承租方资格及相关条件
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1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。 2、意向承租方在竞拍申请前，应仔细阅读本中心交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞拍的，由竞拍方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。一旦提交竞买报名，即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议、同意遵守中心有关交易规则和交易须知。 3、意向承租方如成功竞拍下来却因自身原因导致不能成功签约的，意向承租方所缴纳的交易保证金平台将作为违约金扣除。 4、参与竞拍前，意向承租方应当现场踏勘。 5、流转期限届满后，受让方享有以同等条件优先续约的权利。 6、租金一次性支付，租金在协议签订并生效之日起一周内缴纳。
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重要揭示
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1、承租方不能再新增混凝土类固定建筑，不能破坏原有建筑承重等主要结构。 2、经出租方书面同意，承租方可以将承租的标的转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同期限。未经出租方同意，承租方擅自转租的，出租方可以解除合同，并要求承租方赔偿损失。 3、本房产招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 4、其他未尽事宜在租赁双方签订的《佳龙小学校舍租赁合同》中约定。 5、交易平台出具标的竞得书后，承租方需在5个工作日内完成签订标的竞得书，再由出租方提供的佳龙小学校舍租赁合同文本并于6、个工作日内签订出租合同，承租方应在合同签订的 7个工作日内结清租金，若因承租方原因未在规定时间内签订标的竞得书、佳龙小学校舍租赁合同与结清租金，视为承租方违约。已交纳的保证金将不予退还，农交中心扣除交易服务费用和相关费用后，剩余部分作为补偿划归出租方，出租方及其相关方保留继续向承租方主张相应的赔偿责任。 7、本项目有关信息由出租方提供，定安农村产权交易中心对其不承担保证及其他法律责任，出租方按标的现状出租该标的，意向承租方报名即接受现状。 |
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报名流程
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竞拍方须在2026年06月5日10:00时之前自行登录定安农村产权交易中心网站（https://dingan.nongjiao.com/）进行用户注册（注册为竞拍方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将竞拍保证金缴到定安农村产权交易中心指定账户（以到账为准）
4、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
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竞价规则
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1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳竞拍保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。
8、竞价结束时未竞得方的竞拍保证金，由中心确定竞得方后，10个工作日内原额原途径返还。
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| 竞拍保证金不退换规则 |
1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户。
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格，牟取暴利等行为。
5、故意提供虚假、失实材料造成出租方和中心损失的。
6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。
7、相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的。
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| 竞拍保证金缴纳方式 |
仅支持网银转账或线下银行转账
单位名称：定安县农村产权交易中心有限公司 开户行：海南农村商业银行股份有限公司定安支行 账号：1022446000000362
竞拍保证金缴纳注意事项： 公司名义报名：公司公户缴纳竞拍保证金 个人名义报名：本人银行账户缴纳竞拍保证金
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| 服务费收费标准及缴纳方式 |
本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以中心发布的《定安县农村产权交易中心有限公司收费管理办法（试行）》内容为准）
仅支持网银转账或线下银行转账
交易服务费收取账户单位名称：定安县农村产权交易中心有限公司 开户行：海南农村商业银行股份有限公司定安支行 账号：1022446000000173
服务费缴纳注意事项： 公司名义中标：公司公户缴纳服务费 个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费
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| 咨询电话 |
项目（报名）咨询：交易部 18976349512
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| 中心地址 |
海南省定安县定城镇塔岭新区塔北路37号见龙苑小区商铺C-16
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