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交易鉴证
德兴市农村产权交易中心
江西省上饶市德兴市林业局一楼（金山大道和聚远大道交汇处西南角）特别提示
一、资质要求
1、意向承租方应是具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织。
2、意向承租方应具有食品生产经营能力，且无任何食品卫生、消防安全等方面的不良记录。
3、意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况及支付能力。
4、国家法律、行政法规规定的其他条件。
二、竞价保证金说明
1、为保证交易正常进行，竞买方需在报名截止时间前，一次性缴纳交易保证金，逾期未足额缴纳交易保证金的企业所提交的报价视为无效，缴纳方式为线上缴纳。
保证金交款账户信息
开户行：中国农业银行德兴市银城分理处
银行卡号：14062601040012270
账户名称：德兴市农村产权运营管理有限公司
竞价规则
1、参与竞价的客户必须在规定报名时间内通过交易平台报名并缴纳保证金，通过审核后取得报价资格后方可进行报价，报价不得低于公布的底价。
2、本次竞价的标的不可拆分。
3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。
4、本次竞价方式为: 阶梯竞价 ，每次加价幅度为最小变动单位(1000.0元)的整倍数。
5、本次竞价持续时间为 3时0分0秒。
6、本次竞价结束前可查看其他竞买方报价。
7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者竞得。
8、竞得方需在7个工作日内完成竞得订单的成交确认、价款结算等程序，因客户自身原因造成的交易超时视为违约，罚没竞价保证金。
9、农村产权交易中心会在竞拍结束后7个工作日内将未竞得方的保证金按原路退还。
保证金不退还规则
1、竞价方提供虚假证件、材料的。
2、竞价方采取围标、串标、哄抬价格等违反交易规则的方式扰乱市场秩序的。
3、竞得方竞价成功后未按规定时间完成成交确认手续、合同签订或交易结算的。
4、法律法规规定的其他情形。
交易说明
1、出让方提供的有关材料及说明仅供意向竞价方参考，标的新旧、规格、质量、状况、面积等均以交付时现状出让。所有意向竞价方必须亲临资产现场，认真咨询、看样、核实，明确标的的现状和可能存在的瑕疵，充分了解资产现状及出让要求。支付竞价保证金即视为了解或认可交易的全部内容，竞得标的资产后，不得以任何理由拒签合同。
2、该食品加工厂采取整体出租形式，租期5年。
3、起拍价以评估价格年租金6万元为基准，加价幅度为1000元/次。
4、承租方通过公开竞价方式竞得该项目承租权后，有意开展合作经营的，双方可充分探讨合作方案，包括但不限于经营方向、投资比例、利润分成方式等。
5、本次交易采取线上公开竞价交易，报名时需缴纳1万元竞价保证金。确定最终竞得方后，其他竞价方保证金在 10 个工作日内退回，竞得方竞价保证金可转为交易价款；竞价方在竞得标的后放弃的视为违规，竞价保证金1万元转为违约金，由产权交易中心收取。
6、竞得方应于竞价成交公示无误后7个工作日内完成成交确认手续并与转出方签订正式合同。
7、交易价款支付方式为按年度支付，竞得方应于正式合同签订时支付首年交易价款，价款金额及支付由双方依据标的及权益确认情况自行协商，协商记录及支付单据等相关材料提交至产权交易中心备案；受让方竞价保证金1万元转为交易服务费与交易价款，德兴市农村产权交易中心经交易情况确认后转入出让方指定账户，相关服务费与交易鉴证费由受让方承担，费用标准参照《德兴市农村产权流转交易市场管理办法（试行）》执行，请竞买方知悉。
详见：https://dexing.nongjiao.com/info/39810。
一、资质要求 1、意向承租方应是具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织。 2、意向承租方应具有食品生产经营能力，且无任何食品卫生、消防安全等方面的不良记录。 3、意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况及支付能力。 4、国家法律、行政法规规定的其他条件。 二、交易方式 1、该食品加工厂采取整体出租形式，租期5年。 2、起拍价以评估价格年租金6万元为基准，加价幅度为1000元/次。 3、承租方通过公开竞价方式竞得该项目承租权后，有意开展合作经营的，双方可充分探讨合作方案，包括但不限于经营方向、投资比例、利润分成方式等。 三、承租说明 1、意向承租方应知悉标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，由招租方根据实际招租面积等情况交付标的，以实际现状交付为准。 2、承租应于成交公示无误后5个工作日内完成成交确认手续并于10个工作日内与转出方签订正式合同，签订合同后15日内支付首年租金，具体交易细则以正式合同内容为准。
